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3011 E Queen Ave Immeuble residentiel 8 lots 371 214 € (46 402 €/Lot) Spokane, WA 99217

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Gross rent when full is approximately $7130/month. Seller has a good rental history of about 80% continuously. Property shows a nice profit yearly. Rental proof availably upon communication with agent. 7 of the 8 units have been upgraded with windows, paint, appliances and flooring. 6 of the 8 units are rented currently.

signed mls data sheet

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	3 281 €	8,83 €
Frais d’exploitation	9 778 €	26,31 €
Total des frais	13 059 €	35,14 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel	3 281 €
Annuel par m²	8,83 €

Frais d’exploitation
Annuel	9 778 €
Annuel par m²	26,31 €

Total des frais
Annuel	13 059 €
Annuel par m²	35,14 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	371 214 €	Surface du lot	0,05 ha
Prix par lot	46 402 €	Surface de l’immeuble	372 m²
Type de vente	Investissement	Occupation moyenne	80%
Nb de lots	8	Nb d’étages	3
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1902/2023
Sous-type de bien	Appartement Logement, chambre étudiante	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	C

Prix	371 214 €
Prix par lot	46 402 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	8
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Logement, chambre étudiante
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,05 ha
Surface de l’immeuble	372 m²
Occupation moyenne	80%
Nb d’étages	3
Année de construction/rénovation	1902/2023
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Micro-ondes
Ventilateurs de plafond

Cuisine

Four

Fenêtres à double vitrage

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Laverie

Transports en commun

Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE LOTS	MOY. LOYER/MOIS	m²
Studios	6	-	-
1+1	1	-	-
2+1	1	-	-

1 of 1

CARTE

Bike Score®

Très praticable en vélo (70)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	36343.1411	Évaluation totale	359 349 €
Évaluation du terrain	35 430 €	Impôts annuels	3 281 € (8,83 €/m²)
Évaluation des aménagements	323 919 €	Année d’imposition	2024