3010 SH 135 Shop-Office-Yard 3010 State Highway 135 N Industriel/Logistique 650 m² À louer Kilgore, TX 75662

Excellente opportunité de magasin/bureau et jardin disponible à la location sur la TX Hwy 135 à Kilgore, au Texas. Ce magasin/bureau de 7 000 pieds carrés se trouve sur une cour de 2,02 acres au NEC de l'autoroute 135 et de Go Forth Rd, ce qui lui donne un accès incroyable au quartier industriel de Kilgore, aux zones de service O&G et aux principales artères. Récemment, la propriété a été rénovée avec de la peinture, du revêtement, des LED, des luminaires et un scellant de toit. Le site offre un accès facile à l'Interstate 20, à l'autoroute 135, à l'autoroute 42 et à l'autoroute 259 et se situe entre deux pauses médianes pour accéder à la fois à la circulation en direction nord et sud. L'intérieur du bâtiment comprend un espace de bureau de plus de 900 pieds carrés comprenant 2 espaces privés, une réception, des toilettes et des toilettes donnant accès au magasin. Le Delta de 7 000 pieds carrés est un bâtiment à travée dégagée avec un pont roulant de 3 tonnes, une grue à flèche de 1 tonne, une salle à outils, un espace de rangement en mezzanine, des drains de sol, une zone de lavage de l'équipement, le tout avec une alimentation triphasée de 220 à 480 V. À l'extérieur, dans une zone couverte, il y a une cabine de peinture et un réservoir séparateur. La cour est entièrement clôturée et la surface totale de 2 acres est dotée d'un portail roulant sur l'autoroute 135. Une barrière d'accès à la cour peut être ajoutée à côté de Go Forth Rd si nécessaire.