O'Reilly Auto Parts | 3010 Preston Hwy
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O'Reilly Auto Parts 3010 Preston Hwy Local commercial 662 m² À vendre Louisville, KY 40217 1 787 405 € (2 700,28 €/m²) Taux de capitalisation 5,64 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Original 15-Year Lease – Net Lease Structure
- Exceptional Assumable Debt
- Excellent Corporate Guaranty
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro and Bang Realty are pleased to present the exclusive listing for an O'Reilly Auto Parts located at 3010 Preston Highway, Louisville, KY 40217. The site consists of roughly 7,125 rentable square feet of building space on an estimated 0.58- acre parcel of land. This O'Reilly Auto Parts is subject to a 15-year Double Net (NN) lease, which commenced 5/1/2020. The current annual rent is $115,202 and has a scheduled rental increase of 6.0% in year 11.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
662 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 787 405 €
Prix par m²
2 700,28 €
Taux de capitalisation
5,64 %
RNE
100 859 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
27 Espaces (40,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m le Preston Highway
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 083D00740000 | Évaluation des aménagements | 1 398 938 € |
| Évaluation du terrain | 424 598 € | Évaluation totale | 1 823 536 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
083D00740000
Évaluation du terrain
424 598 €
Évaluation des aménagements
1 398 938 €
Évaluation totale
1 823 536 €
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