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Montclair Centre 3010-3050 S National 130 – 568 m² À louer Springfield, MO 65804
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3050-104 | 212 m² | Négociable | 75,60 € /m²/an 6,30 € /m²/mois 15 992 € /an 1 333 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 3010 | 226 m² | Négociable | 141,74 € /m²/an 11,81 € /m²/mois 32 078 € /an 2 673 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 3026 | 130 m² | Négociable | 94,50 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 12 291 € /an 1 024 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3050-104
2,277 SF with 7 offices, conference room, kitchenette & 2 restrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 Personnes
- 7 Bureaux privés
1er étage, bureau Suite 3010
This 2,436/sf hard corner space at Battlefield Rd & S. National will be available March 1st. The space has a wide open floor plan with two additional rooms and two restrooms. The front door of the space faces Battlefield Rd.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau Suite 3026
The available space can either be used as a retail space or office. There are 3 offices, a showroom/bullpen, restroom, coffee bar and storage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 568 m² | Surface commerciale utile | 3 455 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 1,39 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 1984 |
| Espace total disponible | 568 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 455 m² |
| Surface totale du terrain | 1,39 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Nous avons actuellement 3 espaces disponibles au Centre Montclair. La suite 3010 est une extrémité faisant face à E Battlefield avec un plan d'étage ouvert. La suite 3050-104 dispose de 2 277 pieds carrés avec 7 bureaux, une salle de conférence, une kitchenette et 2 toilettes. La suite 3026 est un espace de bureau avec 3 bureaux, un enclos et un espace de rangement. Les NNN coûtent 4,00$ par personne. Situé à l'angle de National Avenue et de Battlefield St, au cœur de Medical Mile. Le trafic total pour cet emplacement difficile est de 33 000 CPD.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Montclair Centre | 3010-3050 S National
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