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City Hub 301 N Pepper Ave Local commercial 242 m² Immeuble 4 étoiles À louer Colton, CA 92324
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial Signalized Corner à trafic élevé
- En face du centre médical régional d'Arrowhead (ARMC), un vaste campus médical de 70 acres abritant un hôpital de 456 lits et un centre de traumatologie de niveau II, Burn Cent
- Autoroute I-10 adjacente
- Les locataires actuels incluent ARCO, am/pm, Gogo Express Car Wash, Chelo's Burgers, Black Bear Diner, Holiday Inn Express et WaBa Grill
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 400 | 242 m² | Négociable | 394,71 € /m²/an 32,89 € /m²/mois 95 489 € /an 7 957 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 400
Welcome to a premier restaurant leasing opportunity at City Hub Colton. Located at 301 North Pepper Avenue, Suite 400, in the bustling city of Colton, CA. This impressive 2,604 square foot space is not just a blank canvas; it’s a second-generation restaurant setup poised to bring your culinary vision to life with minimal downtime and maximum impact. As you step into Suite 400, you’ll find a fully operational franchise restaurant infrastructure waiting for you. This space is brimming with hundreds of thousands of dollars in tenant improvements, which means you’ll inherit a treasure trove of high-quality fixtures, professional-grade kitchen equipment, and an ambiance that’s been carefully curated for the ultimate dining experience. This turnkey solution is an entrepreneur’s dream, offering a swift and seamless transition from lease signing to grand opening. 301 North Pepper Avenue is more than just an address; it’s a destination nestled in the heart of Colton’s vibrant commercial district. The location boasts: - Accessibility: Easy access for patrons via major thoroughfares, with ample parking for guests. This property is located right of the 10 Freeway at one of the busiest intersections in the city. - Visibility: High visibility on a busy street means your restaurant will be noticed by locals and visitors alike. - Community: Surrounded by thriving businesses and residential areas, ensuring a steady stream of potential customers. - Convenience: Proximity to local amenities, including shopping centers, parks, and entertainment venues, enhancing the appeal for diners looking for a complete evening out. With the massive Arrowhead Regional Medical Center located right across the street, you’re ready to have a steady stream of customers, 365 days a year. This space is perfect for savvy restaurateurs ready to make their mark or established brands looking to expand their footprint. Don’t miss this chance to position your restaurant in a prime Colton location where every meal served could become the talk of the town. To view Suite 400 blueprints, please visit: https://go.keyzcre.com/cityhub. Join us at City Hub Colton and turn the key to your future culinary success. Contact KEYZ Commercial today to schedule a viewing and see what possibilities await.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Taille et portée
- Améliorations de haute qualité apportées
- Cuisine entièrement équipée
- Conception de la salle à manger
- Avantages liés à l'emplacement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CITY HUB
- Ampm
- ARCO
- Black Bear Diner
- Chelo's Burgers
- Gogo Express Car Wash
- Holiday Inn Express
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 242 m² | Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Magnifique centre commercial situé juste à côté de l'autoroute Interstate 10 sur W Valley Blvd et Pepper Ave, à proximité du parcours de golf de Colton et du centre médical régional Arrowhead de l'autre côté de la rue. Ce centre est très fréquenté jour et nuit et constitue l'endroit idéal pour vos affaires. Pour consulter les plans de la Suite 400, rendez-vous sur : https://go.keyzcre.com/cityhub.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
City Hub | 301 N Pepper Ave
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