301 N Imperial Ave
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301 N Imperial Ave Local commercial 1 022 m² 100 % Loué À vendre El Centro, CA 92243 1 270 698 € (1 243,43 €/m²) Taux de capitalisation 3,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Traffic Location
- Huge Upside Income Potential
- Excellent Tenancy History
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunity Knocks,1st time on the market .Highly visible strip mall located in the busy El Centro Retail/ Restaurant/Hospitality corridor. 100% leased with long term tenants .Upside potential is unlimited due to most of the leases are month to month and at below market rates. Tenancy includes insurance ,real estate offices, jewelry store, dentist, barber shop, karate shop, pet groomers... New businesses nearby include Wing Stop, Jamba Juice -(coming soon), Established businesses nearby include McDonalds, Domino's Pizza, Churches Chicken, Jack in Box, Carl's Jr, Smart And Final, Vons Grocery, Dollar General, Celia's Mexican Food, Burgers and Beer, Mah's Kitchen and motels... This property is an excellent investor or owner operator opportunity. Please Do Not Disturb the Tenants.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
85 934 €
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98,00 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
85 934 €
|
98,00 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 85 934 € |
| Annuel par m² | 98,00 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 85 934 € |
| Annuel par m² | 98,00 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 022 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
1 270 698 €
Prix par m²
1 243,43 €
Taux de capitalisation
3,40 %
RNE
43 204 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
35 Espaces (34,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m le N Imperial Ave
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Amigo Realty Management Inc
- Immobilier
- -
- -
- -
- Gene Araujo Insurance Broker
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- Jewelry By Torres
- Enseigne
- -
- -
- -
- Leon's Barber Shop
- Services
- -
- -
- -
- N-Style
- Services
- -
- -
- -
- Stetson Engineering
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Amigo Realty Management Inc | Immobilier | - | - | - | ||
| Gene Araujo Insurance Broker | Finance et assurances | - | - | - | ||
| Jewelry By Torres | Enseigne | - | - | - | ||
| Leon's Barber Shop | Services | - | - | - | ||
| N-Style | Services | - | - | - | ||
| Stetson Engineering | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 053-011-018-000 | Évaluation des aménagements | 514 431 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 206 892 € (2023) | Évaluation totale | 721 323 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
053-011-018-000
Évaluation du terrain
206 892 € (2023)
Évaluation des aménagements
514 431 € (2023)
Évaluation totale
721 323 € (2023)
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