301 N Alton Blvd Local commercial 630 m² 100 % Loué À vendre Alton, TX 78573 1 943 905 € (3 084,77 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location in Alton's Retail Corridor: Situated along Alton Blvd (SH-107), one of the main commercial thoroughfares with strong daily traffic
- Retail Synergy & Proximity: Located near national retailers such as Dollar General, AutoZone, McDonalds's CVS, and others
- Dense Surrounding Demographics: The property serves a growing population with a strong Hispanic demographic.
- Growing Regional Economy: Alton and the surrounding Rio Grande Valley are seeing continued commercial and residential development.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Minimal Landlord Responsibilities, all Tenants reimburse for NNN expenses, Shadow anchored for the 2nd most visited Junior's Supermarket, Surrounded by National Retailers as McDonald's, KFC, AutoZone, CVS, O'Reilly Auto Parts, Dollar Tree. Excellent Visibility and Access.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
630 m²
Année de construction
2016
Prix
1 943 905 €
Prix par m²
3 084,77 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
136 073 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C3 - Commerce de détail
Stationnement
53 places (84,11 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Antojitos Mexicanos
- Hébergement et restauration
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Barri Financial
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99,999 SF
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$9.99
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Jan 0000
- Fred Loya Insurance
- Finance et assurances
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99,999 SF
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$9.99
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Jan 0000
- Pappa’s Pizza
- Hébergement et restauration
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99,999 SF
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$9.99
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- Total by Verizon
- Enseigne
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Antojitos Mexicanos | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Barri Financial | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Fred Loya Insurance | Finance et assurances | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Pappa’s Pizza | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Total by Verizon | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | J9510-00-003-0003-00 | Évaluation des aménagements | 483 442 € |
| Évaluation du terrain | 447 610 € | Évaluation totale | 931 051 € |
