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Georgia Street Plaza 301 Georgia St Bureau 6 782 m² 94 % Loué À vendre Vallejo, CA 94590 5 004 030 € (737,85 €/m²)

Locaux médicaux 301 Georgia St, Vallejo, CA 94590

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The best three story office approx. 75,000 sq. ft. building in Vallejo. Its in the best location as well. Three blocks from waterfront and high speed commuter ferry to SF. Two blocks from city Hall and direct freeway access from 101 and highway 37. 49,968 rentable sq. ft. 88 offices, Two restaurants, Two Conference rooms, Twelve bathrooms, Eight HVAC installed three years ago. two modern elevators and one ADA wheelchair lift, Nineteen security cameras plus two ring cameras systems. Large parking lot with 82 parking space. Big basement with twelve storage rooms, Three janitor rooms and ten closets. Completely upgraded fire sprinkler system including basement. The building is excellent condition, Roof was resealed last year, The entire building was ADA upgraded this year. All electrical systems are on timers, two conference rooms are Wi-Fi available.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
6 782 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
5 004 030 €
Prix par m²
737,85 €
Pourcentage loué
94 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
2 261 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,79
Surface du lot
0,24 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CP, Vallejo - OFFICE COMMERCIAL
Stationnement
88 Espaces (12,98 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Installations de conférences
  • Property Manager sur place

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • PACP
  • Services
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
PACP Services - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 127
  • 63 – 83 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

grand bureau individuel avec lavabo et placard

  • 3e Ét.-bureau 321
  • 31 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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301 Georgia St, Vallejo, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2
Photo de l’immeuble
301 Georgia St, Vallejo, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 2
Photo de l’immeuble

La suite 321 est un bureau de chambres doubles avec fenêtre au troisième étage.

  • 3e Ét.-bureau 326
  • 39 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

la suite 326 est un bureau à chambre individuelle situé au troisième étage.

  • 3e Ét.-bureau 340
  • 136 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureau de cinq pièces au troisième étage, deux pièces avec fenêtre.

  • 3e Ét.-bureau 340A
  • 10 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Bureau au 3e étage

  • 3e Ét.-bureau 340C
  • 26 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

bureau au 3ème étage avec vue sur la rue Georgia

  • 3e Ét.-bureau 340D
  • 16 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

bureau au 3e étage avec vue

  • 3e Ét.-bureau 340E
  • 9 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

l'espace est un grand placard

  • 3e Ét.-bureau 395
  • 42 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Bureau de trois pièces au 3e étage

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 127 63 – 83 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 321 31 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 326 39 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 340 136 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 340A 10 m² Bureau - Maintenant
3e Ét.-bureau 340C 26 m² Bureau - Maintenant
3e Ét.-bureau 340D 16 m² Bureau - Maintenant
3e Ét.-bureau 340E 9 m² Bureau - Maintenant
3e Ét.-bureau 395 42 m² Bureau - Maintenant

1er Ét.-bureau 127

Surface
63 – 83 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 321

Surface
31 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 326

Surface
39 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 340

Surface
136 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 340A

Surface
10 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 340C

Surface
26 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 340D

Surface
16 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 340E

Surface
9 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 395

Surface
42 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 127

Surface 63 – 83 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

grand bureau individuel avec lavabo et placard

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Photo de l’immeuble
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Photo de l’immeuble
Surface 31 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

La suite 321 est un bureau de chambres doubles avec fenêtre au troisième étage.

3e Ét.-bureau 326

Surface 39 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

la suite 326 est un bureau à chambre individuelle situé au troisième étage.

3e Ét.-bureau 340

Surface 136 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureau de cinq pièces au troisième étage, deux pièces avec fenêtre.

3e Ét.-bureau 340A

Surface 10 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Bureau au 3e étage

3e Ét.-bureau 340C

Surface 26 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

bureau au 3ème étage avec vue sur la rue Georgia

3e Ét.-bureau 340D

Surface 16 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

bureau au 3e étage avec vue

3e Ét.-bureau 340E

Surface 9 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

l'espace est un grand placard

3e Ét.-bureau 395

Surface 42 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Bureau de trois pièces au 3e étage

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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0056-192-140
  • 0056-192-150
 Évaluation des aménagements 1 513 047 €
Évaluation du terrain 388 923 € Évaluation totale 1 901 970 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0056-192-140
  • 0056-192-150
Évaluation du terrain
388 923 €
Évaluation des aménagements
1 513 047 €
Évaluation totale
1 901 970 €
(415) 725-6888

CONTACT

  • Jim Barcewski
    Jim Barcewski
  • Jim Barcewski Realty

  • ID de l’annonce: 35553963

  • Date de mise sur le marché: 18/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 301 Georgia St, Vallejo, CA 94590

Le West Vallejo Bureau Bien à 301 Georgia St, Vallejo, CA 94590 est actuellement disponible. Contactez Jim Barcewski Realty pour plus d’informations.

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front view
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Front door
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Parking lot 2
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Parking lot 1
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cross street bus station
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Area Drone Image 02 (1)
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Area Drone Image 02 (2)
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3rd floor inside
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Rear area
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1st Floor office
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GSP13
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GSP14
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Inside Restaurant-1
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Inside restaurant-2
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inside restaurant-3
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Inside restaurant-4
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Inside restaurant-5
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office
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Conference-1
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Elevator-1
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3rd Floor plan
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1st Floor plan
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2nd floor plan

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