Washington Court Apartments | 301 E Washington Ave
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Washington Court Apartments 301 E Washington Ave Immeuble residentiel 87 lots 5 624 450 € (64 649 €/Lot) Taux de capitalisation 7,71 % Mcalester, OK 74501
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Occupancy Rate: Current occupancy at 96%, showcasing strong demand.
- Prime Market Location: Situated in McAlester, a regional economic hub with a growing population and stable demand for premium residential housing.
- Washington Court presents an excellent opportunity for investors looking to acquire a wellmaintained, high-occupancy property in a stable and expandin
- Recent Renovations: Significant capital improvements, including unit and common area renovations, updated HVAC systems, new boiler and chillers.
- Diverse Tenant Base: The property’s amenities and unit mix appeal to a wide range of tenants, ensuring long-term occupancy and stable cash flow.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the vibrant city of McAlester, Oklahoma, Washington Court Apartments offer a prime residential opportunity with 87 units across two phases built in 1986 and 1999. With an impressive 96% occupancy rate, this property is a sought-after choice for a diverse resident demographic, including seniors and young professionals. Strategically situated near essential amenities like shopping centers, schools, and healthcare facilities, Washington Court ensures convenience and comfort for its residents. Priced at $6,500,000 with a 7.71% cap rate, this property presents a lucrative investment opportunity. Boasting a total rentable area of 78,000 SF on approximately 1.87 acres of land, Washington Court features well-maintained wood frame construction with brick exteriors. Recent renovations from 2022 to 2024 have updated HVAC systems, ensuring modern comfort for residents. Don't miss the chance to own this premier multifamily residential community at 301 E. Washington Ave, McAlester, OK. Owner is a licensed real estate professional.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 624 450 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 64 649 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,37 ha |
| Taux de capitalisation | 7,71 % | Surface de l’immeuble | 5 574 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 87 | Année de construction/rénovation | 1986/2024 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 5 624 450 € |
| Prix par lot | 64 649 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,71 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 87 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,37 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 574 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1986/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Salle de jeux
- Service de blanchisserie
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 65 | - | 54 - 65 |
| 2+1 | 19 | - | 67 - 80 |
| 2+2 | 3 | - | 83 - 90 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0100-00-298-004-0-004-00 | Évaluation totale | 220 412 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 12 372 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 208 040 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0100-00-298-004-0-004-00
Évaluation du terrain
12 372 € (2024)
Évaluation des aménagements
208 040 € (2024)
Évaluation totale
220 412 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
CONTACTS
-
Kevin King -
Dillon Stoner -
Taylor Cornelius -
MCP / McGraw Commercial Properties
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