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301 E 1st St Bureau 33 m² À louer Los Angeles, CA 90012
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy foot traffic
- Open plan
- Shared restroom
- Great visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 33 m² | 3 Ans | 683,00 € /m²/an 56,92 € /m²/mois 22 843 € /an 1 904 € /mois | Service complet |
1er étage
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 301 E 1ST ST, LOS ANGELES, CA 90012
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Leola Lace
- Enseigne
- -
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- Mark Kuwata & Associates
- Immobilier
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Leola Lace | Enseigne | - | - |
| Mark Kuwata & Associates | Immobilier | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 33 m² | Surface commerciale utile | 133 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1908 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 33 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 133 m² |
| Année de construction | 1908 |
À PROPOS DU BIEN
Prime Office/Retail Space on Judge John Aiso St. This dynamic Downtown LA neighborhood perfectly blends historic charm with modern conveniences, offering an incredibly engaging business environment. 106 1/2 Judge John Aiso St., Los Angeles, CA 90012 presents an exceptional 360 SF opportunity for office or retail use. Boasting high ceilings, great visibility with signage, a shared restroom, and central A/C. This versatile space provides a comfortable and inviting environment for your business. Little Tokyo offers a vibrant cultural experience, serving as a historic heart for Japanese American heritage with authentic ramen shops, renowned Japanese museums, and lively festivals. Enjoy exceptional walkability and direct Metro access, providing an incredibly convenient, car-optional urban lifestyle for you and your clients. Lease Terms: A 3-year term with a 3-year option is available at $2200/month (asking price). Availability: This prime space will be ready for occupancy in mid-August 2025. Don't miss this chance to establish your business in one of LA's most culturally rich and dynamic communities!
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
California Broker Services, Inc.
301 E 1st St
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