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301 Atlanta Hwy Local commercial 929 m² À vendre Cumming, GA 30040

Immeubles de commerce 301 Atlanta Hwy, Cumming, GA 30040

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 10,000 SF sales & service building
  • Outdoor storage
  • Flexible Highway Business District zoning
  • 2.72-acre lot with 2 curb cuts on Atlanta Road
  • Ample parking
  • Proximity to new dense residential developments, Downtown Cumming entertainment district and GA-400

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This expansive 10,000 square foot building offers a versatile layout, featuring well-appointed office spaces, substantial interior shop capacity, and the added benefit of dedicated outdoor storage and parking facilities. Positioned on a significant 2.72-acre parcel with prominent frontage and dual curb cuts on Atlanta Road, the property benefits from exceptional visibility and signage potential. Its HB (Highway Business District) zoning provides for a broad range of permissible uses, making it an adaptable asset in a rapidly expanding market. Located in a high-growth corridor, the site is ideally situated adjacent to significant residential developments and the dynamic downtown Cumming entertainment district, presenting a unique opportunity for business growth and investment.
Property Tours on Mondays BY APPOINTMENT ONLY

PIÈCES JOINTES

301AtlantaRd_Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
1,09 ha
Zonage
HB, Cumming - Highway Business District
Stationnement
40 Espaces (43,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m le Atlanta Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par le locataire
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Regions Bank
Dream Dinners
Truist
Taco Mac
Bank of America
Golden Corral Buffet & Grill
The First Bank
Bank OZK
Outback Steakhouse
Krystal

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle C17-035 Évaluation des aménagements 107 873 €
Évaluation du terrain 286 547 € Évaluation totale 394 419 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
C17-035
Évaluation du terrain
286 547 €
Évaluation des aménagements
107 873 €
Évaluation totale
394 419 €
(404) 277-0170

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35492556

  • Date de mise sur le marché: 15/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 301 Atlanta Hwy, Cumming, GA 30040

Le Local commercial Bien à 301 Atlanta Hwy, Cumming, GA 30040 est actuellement disponible à vendre. Contactez Ackerman & Co. pour plus d’informations.

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301 Atlanta Hwy, Cumming, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 13
301 Atlanta Road
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301 Atlanta Road
301 Atlanta Hwy, Cumming, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 13
Covered storage
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Outdoor work area and storage
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Outdoor work area and storage
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Showroom
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Showroom
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Office Area
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Lobby
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Office Area
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Workshop
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Workshop

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301 Atlanta Hwy
(404) 277-0170 x

301 Atlanta Hwy

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Sam Popejoy

(404) 277-0170

(404) 277-0170

Will Goff

(770) 913-3957

(770) 913-3957

David Paulson

(770) 913-3931

(770) 913-3931

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