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301 Altara Ave - Merrick Manor Bureaux/Médical 105 m² 1 119 076 € À vendre Coral Gables, FL 33146
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Outstanding opportunity to own a ground-level 1,130 SqFt commercial unit in Merrick Manor, one of Coral Gables most refined mixed-use developments. This move-in ready space includes a private restroom and is ideal for retail or professional office use. Positioned for excellent exposure in a high-visibility corridor just steps from the Shops at Merrick Park and near the bustling intersection of Le Jeune Road and Bird Road. Merrick Manor is surrounded by a vibrant mix of residential and commercial activity, with neighboring tenants that include beauty, wellness, and luxury home retailers. A perfect location for any business seeking long-term value and prestige in one of South Florida’s most desirable neighborhoods. Please reach Pablo to schedule a showing at 561-980-6876
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 26 654 m² | Surface type par étage | 1 835 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,18 ha |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Étages | 10 | ||
| Zonage | 6400 - Single Units | ||
| Surface totale de l’immeuble | 26 654 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 10 |
| Surface type par étage | 1 835 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | 6400 - Single Units |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
- Wi-Fi
- Bureaux
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Service de conciergerie
- Centre de fitness
- Piscine
- Property Manager sur place
- Surveillance vidéo
- Portier
- Grill
- Commerces sur place
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Espace d’entreposage
- Ascenseur
- Lounge
1 LOT DISPONIBLE
Lot CU-3k
| Surface du lot | 105 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 119 076 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 10 659,85 € | Conditions de vente | 1031 Exchange, Emphytéose, Construction sur mesure, Ventes de portefeuille, Maintenance différée |
| Surface du lot | 105 m² |
| Prix | 1 119 076 € |
| Prix par m² | 10 659,85 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | 1031 Exchange, Emphytéose, Construction sur mesure, Ventes de portefeuille, Maintenance différée |
DESCRIPTION
Outstanding opportunity to own a ground-level 1,130 SqFt commercial unit in Merrick Manor, one of Coral Gables most refined mixed-use developments. This move-in ready space includes a private restroom and is ideal for retail or professional office use. Positioned for excellent exposure in a high-visibility corridor just steps from the Shops at Merrick Park and near the bustling intersection of Le Jeune Road and Bird Road. Please reach Pablo to schedule a showing at 561-980-6876
NOTES SUR LA VENTE
Merrick Manor is surrounded by a vibrant mix of residential and commercial activity, with neighboring tenants that include beauty, wellness, and luxury home retailers. A perfect location for any business seeking long-term value and prestige in one of South Florida’s most desirable neighborhoods. Please reach Pablo to schedule a showing at 561-980-6876
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 226 | - | 60 - 89 |
| 2+2.5 | 1 | - | 111 |
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | pi² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Sierra Muebles |
-
|
Jan 0000
|
Présenté par
301 Altara Ave - Merrick Manor
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