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The Grain Exchange 301 4th Ave S Bureau 145 – 5 340 m² À louer Minneapolis, MN 55415
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les bâtiments sont tous dotés de caractéristiques historiques, y compris les halls d'entrée du rez-de-chaussée.
- L'établissement bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun.
- Les caractéristiques du bâtiment incluent l'accès aux passerelles et aux tunnels souterrains.
- Les équipements comprennent un centre de remise en forme récemment construit avec douche, un local à vélos intérieur et même un bureau de poste dans le bâtiment nord.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- DISPONIBLE
This space is 1,321 USF and 1,564 RSF. This space is ready for tenant improvements. Commission is available to brokers.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace nécessitant des rénovations
This space is 3,404 USF and 4,030 RSF. Leases at the Grain Exchange are done on a modified gross basis. Commission is available to brokers. Listed rate may not include certain utilities, building services and property expenses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
This space is 5,486 USF and 5,629 RSF. Leases at the Grain Exchange are done on a modified gross basis. Commission is available to brokers. Listed rate may not include certain utilities, building services and property expenses.
This space is 4,279 USF and 5,066 RSF. Leases at the Grain Exchange are done on a modified gross basis. Commission is available to brokers. Listed rate may not include certain utilities, building services and property expenses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
This space is 4,768 USF and 5,598 RSF. The space is raw, and ready to build. Leases at the Grain Exchange are done on a modified gross basis. Commission is available to brokers.
- Espace nécessitant des rénovations
This space is 6,074 USF and 7,198 RSF. Leases at the Grain Exchange are done on a modified gross basis. Commission is available to brokers. Listed rate may not include certain utilities, building services and property expenses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
This space is 12,121 USF and 14,205 RSF. Leases at the Grain Exchange are done on a modified gross basis. All areas on the 9th floor of the Main and East buildings may be rented together, ideal for higher capacity office. Alternatively, the areas may be rented separately for lower capacity office. Commission is available to brokers. Listed rate may not include certain utilities, building services and property expenses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 175N | 145 m² | Négociable | 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 27 067 € /an 2 256 € /mois | Bureau | Construction partielle | 90 jours |
| 3e étage, bureau 390N | 374 m² | Négociable | 158,34 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 59 282 € /an 4 940 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 6e étage, bureau 600M | 523 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 60 jours |
| 7e étage, bureau 785N | 471 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 78 905 € /an 6 575 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 8e étage, bureau 815M | 559 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 90 jours |
| 9e étage, bureau 975N | 669 m² | Négociable | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 112 112 € /an 9 343 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 9e étage, bureau Entire Floor | 1 320 m² | Négociable | 149,02 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 196 665 € /an 16 389 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 10e étage, bureau 1075N | 1 280 m² | 1 Année | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 214 536 € /an 17 878 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 175N
| Surface |
| 145 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 186,28 € /m²/an 15,52 € /m²/mois 27 067 € /an 2 256 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 90 jours |
3e étage, bureau 390N
| Surface |
| 374 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 158,34 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 59 282 € /an 4 940 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
6e étage, bureau 600M
| Surface |
| 523 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
7e étage, bureau 785N
| Surface |
| 471 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 78 905 € /an 6 575 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
8e étage, bureau 815M
| Surface |
| 559 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 90 jours |
9e étage, bureau 975N
| Surface |
| 669 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 112 112 € /an 9 343 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
9e étage, bureau Entire Floor
| Surface |
| 1 320 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 149,02 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 196 665 € /an 16 389 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
10e étage, bureau 1075N
| Surface |
| 1 280 m² |
| Durée |
| 1 Année |
| Loyer |
| 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 214 536 € /an 17 878 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 175N
| Surface | 145 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 186,28 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 90 jours |
This space is 1,321 USF and 1,564 RSF. This space is ready for tenant improvements. Commission is available to brokers.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Espace nécessitant des rénovations
3e étage, bureau 390N
| Surface | 374 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 158,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
This space is 3,404 USF and 4,030 RSF. Leases at the Grain Exchange are done on a modified gross basis. Commission is available to brokers. Listed rate may not include certain utilities, building services and property expenses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
6e étage, bureau 600M
| Surface | 523 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
This space is 5,486 USF and 5,629 RSF. Leases at the Grain Exchange are done on a modified gross basis. Commission is available to brokers. Listed rate may not include certain utilities, building services and property expenses.
7e étage, bureau 785N
| Surface | 471 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
This space is 4,279 USF and 5,066 RSF. Leases at the Grain Exchange are done on a modified gross basis. Commission is available to brokers. Listed rate may not include certain utilities, building services and property expenses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
8e étage, bureau 815M
| Surface | 559 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 90 jours |
This space is 4,768 USF and 5,598 RSF. The space is raw, and ready to build. Leases at the Grain Exchange are done on a modified gross basis. Commission is available to brokers.
- Espace nécessitant des rénovations
9e étage, bureau 975N
| Surface | 669 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
This space is 6,074 USF and 7,198 RSF. Leases at the Grain Exchange are done on a modified gross basis. Commission is available to brokers. Listed rate may not include certain utilities, building services and property expenses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
9e étage, bureau Entire Floor
| Surface | 1 320 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 149,02 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
This space is 12,121 USF and 14,205 RSF. Leases at the Grain Exchange are done on a modified gross basis. All areas on the 9th floor of the Main and East buildings may be rented together, ideal for higher capacity office. Alternatively, the areas may be rented separately for lower capacity office. Commission is available to brokers. Listed rate may not include certain utilities, building services and property expenses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
10e étage, bureau 1075N
| Surface | 1 280 m² |
| Durée | 1 Année |
| Loyer | 167,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
APERÇU DU BIEN
Le Grain Exchange est un campus de trois bâtiments situé à l'angle de la 4e rue et de la 4e avenue, dans le centre-ville de Minneapolis. Bien qu'interconnectés, les bâtiments se distinguent individuellement par leurs adresses et leurs caractéristiques architecturales historiques datant de plus de 100 ans. Le quartier en plein essor d'East Town borde le campus avec son ambiance moderne et énergique, offrant une vue unique sur le Grain Exchange. Le Grain Exchange a été le témoin de l'évolution constante de la culture de Minneapolis et s'est progressivement développé au fil du temps. Ajoutant des équipements modernes tout en restant fière de son histoire en tant que lieu historique désigné et enregistré au niveau national, le Grain Exchange abrite de nombreuses entreprises uniques, notamment des entreprises technologiques, des organisations à but non lucratif, des commerçants et des cabinets d'avocats.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Supérette
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Passerelle
- Espace d’entreposage
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
The Grain Exchange | 301 4th Ave S
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