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Centre Stage at Jonestown 301-401 Jonestown Rd Local commercial 196 – 417 m² À louer Winston-Salem, NC 27104
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par Lockbox Self Storage
- Pratique pour de nombreux développements résidentiels et commerciaux
- Excellente visibilité pour les 20 000 voitures qui parcourent Jonestown Road tous les jours
- Bonne combinaison de locataires nationaux et locaux tels que Verizon Wireless, The UPS Store, Subway et The Stocked Pot
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 353 | 222 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 359 | 196 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
301-393 Jonestown Rd - 1er étage – Bureau 353
Space dimensions: 39'10" x 60'
301-393 Jonestown Rd - 1er étage – Bureau 359
Space dimensions: 35'-1" x 60'-0"
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre de la scène de Jonestown est ancré par Lockbox Self Storage. L'établissement est situé sur Jonestown Road, juste à côté de l'autoroute 421, à la sortie 239. Le centre offre une excellente visibilité aux 20 000 voitures qui empruntent Jonestown Road chaque jour. Centre Stage at Jonestown se trouve à proximité de nombreux développements résidentiels et commerciaux. L'établissement compte un bon mélange de locataires nationaux et locaux tels que Verizon Wireless, Jackson Hewitt, Subway et The Smoke House. Pas de cybercafés.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Centre Stage at Jonestown | 301-401 Jonestown Rd
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