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Sunshine Plaza 301-345 W Main St Bureaux/Local commercial 111 m² À louer El Cajon, CA 92020
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 319 | 111 m² | Négociable | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 25 384 € /an 2 115 € /mois | Triple net (NNN) |
301-325 W Main St - 1er étage – Bureau 319
Prime Downtown El Cajon Office/Retail Space for Lease – 1,200 SF This is a rare opportunity to lease a ±1,200 SF office/retail space in the heart of downtown El Cajon. Spaces like this do not come around often. The space is ideally located within a vibrant shopping center. This this property offers excellent visibility, abundant parking, and a safe, walkable neighborhood. With proximity to major roadways (I-8, CA-67, CA-52, CA-125), it is perfect for a variety of business needs. Property Highlights: - High-visibility location in the center of downtown El Cajon - Spacious interior with fresh paint and includes cabinetry - Flexible space – bare floors ready for your custom flooring - Brand new water heater and refurbished HVAC system - Ample parking for customers and employees - Surrounded by amenities, including restaurants, banks, gyms, and retail shops - Convenient access – less than a mile from I-8 and CA-67 Lease directly with the landlord – flexible lease terms available Don’t miss out on this exceptional leasing opportunity. Contact us today for details and a tour. Thomas Meram | Landlord | (619) 840-8902 | tommeram@gmail.com Jonathan Meram | Investment Manager | (619) 599-6328 | jonathan@cottinvestmentgroup.com
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Street View
- Abundant Parking
- Natural Light
- Downtown Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Colima's Mexican Food
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- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 441
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- Pro Body Warehouse
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- Tara's Boutique
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- Waxing & Skincare By Celeste
- Massage
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Colima's Mexican Food | - | - | - |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 441 | International |
| Opa Greek Restaurant | - | - | - |
| Pro Body Warehouse | Enseigne | 1 | - |
| Tara's Boutique | Enseigne | - | - |
| Waxing & Skincare By Celeste | Massage | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
COTT Investment Group LLC
Sunshine Plaza | 301-345 W Main St
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