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Bethard Square 301-343 W Olive Ave Local commercial 173 – 3 763 m² À louer Madera, CA 93637
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stratégiquement positionné directement sur l'autoroute 99, juste au sud de la CA-145
- La flexibilité des disponibilités permet d'opter pour la taille et la disposition de l'espace
- Grand parking avec plusieurs points d'entrée et de sortie pratiques
- Opportunités de signalisation à haute visibilité sur les façades et les monuments
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 307 W Olive | 173 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 315 | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 327 W. Olive | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 329 | 836 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 335 | 1 862 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
313-343 W Olive Ave - 1er étage – Bureau 307 W Olive
DEAL PENDING.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
313-343 W Olive Ave - 1er étage – Bureau 315
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
313-343 W Olive Ave - 1er étage – Bureau 327 W. Olive
Space is adjacent to Planet Fitness. Call to show.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent
313-343 W Olive Ave - 1er étage – Bureau 329
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent
313-343 W Olive Ave - 1er étage – Bureau 335
Anchor Opportunity
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 320
- International
- Planet Fitness
- -
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 320 | International |
| Planet Fitness | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Opportunité, restaurant et espace commercial disponibles à la location. Le centre commercial Bethard Square est situé à l'angle nord-ouest de l'avenue W. Olive et de la rue S. I, dans le centre de Madera. Il s'agit d'un carrefour très fréquenté offrant une visibilité et un accès excellents. Cet emplacement est adjacent au franchissement de la State Route 145 sur la State Hwy 99 avec des bretelles d'accès et de sortie pour les voies nord et sud menant à la ville de Madera via la route 145.
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Présenté par
Bethard Square | 301-343 W Olive Ave
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