301-315 W 79th St
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301-315 W 79th St Local commercial 706 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60620 788 913 € (1 117,34 €/m²) Taux de capitalisation 12,49 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité d'investissement de premier ordre dans le quartier animé de West Chatham ! Ce centre commercial de strip-tease bien entretenu, construit en 2005, compte six unités commerciales entièrement occupées, garantissant des revenus stables et d'excellents flux de trésorerie. Profitez d'une visibilité fantastique grâce à un panneau de pylône bien visible et à un vaste parking sur place de 29 places, ce qui en fait un lieu pratique pour les clients. Le centre abritait auparavant une banque et est actuellement occupé par son propriétaire, avec une entreprise de nettoyage à sec florissante opérant sur place. L'activité de nettoyage à sec est disponible à la vente, ou le vendeur est prêt à rester locataire, offrant ainsi de la flexibilité aux investisseurs. Les baux sont structurés selon un montant brut modifié, les locataires étant responsables de tous les services publics, ce qui renforce l'attrait de l'investissement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un endroit très fréquenté !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
706 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
788 913 €
Prix par m²
1 117,34 €
Taux de capitalisation
12,49 %
RNE
98 533 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
C1-1, Chicago - Neighborhood Commercial District
Stationnement
29 Espaces (41,07 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- 79th Cleaners
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- Curtis Enterprise
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- 46 m²
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- Idaya Auto Sales
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- 46 m²
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- Legends Chicken & Fish
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- 46 m²
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- Young Joo Yoon
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- 46 m²
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| 79th Cleaners | - | - | - | - | ||
| Curtis Enterprise | - | 46 m² | - | - | ||
| Idaya Auto Sales | - | 46 m² | - | - | ||
| Legends Chicken & Fish | - | 46 m² | - | - | ||
| Young Joo Yoon | - | 46 m² | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 125 146 € | |
| Évaluation du terrain | 38 774 € | Évaluation totale | 163 920 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
38 774 €
Évaluation des aménagements
125 146 €
Évaluation totale
163 920 €
CONTACTS
-
Brittany Ramsey -
Michael Kang -
DeMarcus Hunter -
Coldwell Banker Commercial Realty
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Présenté par
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