301 15 Av NE Terrain 0,93 ha À vendre 1 440 150 € Calgary, AB T2E 1H3

les détails de l'assemblage du terrain sont les suivants : Ce terrain compte 3 maisons et l'une d'elles dispose d'un garage à l'arrière. Toutes les maisons sont actuellement louées et prennent en charge toutes les dépenses elles-mêmes. 1) 301 et 303 loués pour 2600$ chacun 2) 307 loués pour 2700$ un total d'environ 8 000 dollars par mois provenant de la propriété. Le lactosérum et le lactosérum sont loués sur une base de location annuelle. veuillez consulter ci-dessous la dynamique ci-jointe de chaque propriété vous montrant la superficie en pieds carrés des maisons et la superficie du terrain sur chacune des propriétés. Le terrain combiné mesure environ 100 pieds sur 120 et son terrain d'angle peut accueillir jusqu'à 9 unités en haut et 9 en bas (18 plex au total) qui peuvent être construits et loués dans le cadre du programme de la SCHL et la banque vous financera jusqu'à 95 % de la valeur du prix de détail, qui devrait se situer entre 6,4 millions et 6,7 millions de dollars finaux. points forts du quartier : 1) Cette propriété est entourée de multiplex dans tout le quartier et d'une façade commerciale sur la 16 avenue. Ce terrain justifie une autre unité multiple, telle que 18plex ou, selon le client, vous pouvez opter pour un immeuble d'appartements pour lequel vous devrez peut-être ou non rezoner en tant que ville, comme l'a introduit le rezonage dans Calgary et qui peut être évalué au produit final de 12 à 14 millions de dollars À l'heure actuelle, le terrain est zoné MCG. 16 unités au minimum peuvent être construites telles quelles, sans frais de copropriété, car elles donnent sur la rue. 2) cette propriété est proche de l'autoroute 1 dans un quartier du centre-ville. l'arpentage et le plan du site sont réalisés et disponibles.