Single Tenant QSR NNN 13+ Years Remaining 3009 Calloway Dr Local commercial 76 m² À vendre Bakersfield, CA 93312 1 278 947 € (16 829,42 €/m²) Taux de capitalisation 5,28 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Restaurant de restauration rapide avec double service au volant Checker's
- Propriété en toute simplicité
- Emplacement de choix avec façade sur Calloway Dr (26 046 ADT)
- Triple Net Lease — Aucuns frais pour le propriétaire
- Un opérateur franchisé régional solide
- PRICE REDUCTION!! - Long Term Lease +/-13 years remaining
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers International a le plaisir d'offrir à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir un restaurant Drive-In Checkers Rally à Bakersfield, en Californie. L'établissement est un restaurant de restauration rapide avec service double drive-thru Checkers construit en 2008. Le bâtiment a une superficie totale de 818 pieds carrés et est situé sur un terrain de 10 454 pieds carrés.
Checkers and Rally's exploite 790 magasins aux États-Unis et est une marque QSR de renommée nationale. Le restaurant est ouvert en permanence à cet endroit depuis 2008. L'opérateur, PDG, garant et franchisé actuel, F & M Restaurants Inc., qu'il exploite depuis 2019 et est en activité depuis 2008 et gère 10 restaurants Rally's et un restaurant Checkers.
Le bail triple net à long terme de 20 ans a encore environ 13 ans et 9 mois restants et prévoit une augmentation de 10 % tous les cinq ans. La prochaine augmentation est prévue pour le 1er janvier 2029. En outre, il existe quatre options pour prolonger la durée du bail de cinq ans. Chaque option bénéficie d'une augmentation de 10 % tous les cinq ans.
Checkers and Rally's exploite 790 magasins aux États-Unis et est une marque QSR de renommée nationale. Le restaurant est ouvert en permanence à cet endroit depuis 2008. L'opérateur, PDG, garant et franchisé actuel, F & M Restaurants Inc., qu'il exploite depuis 2019 et est en activité depuis 2008 et gère 10 restaurants Rally's et un restaurant Checkers.
Le bail triple net à long terme de 20 ans a encore environ 13 ans et 9 mois restants et prévoit une augmentation de 10 % tous les cinq ans. La prochaine augmentation est prévue pour le 1er janvier 2029. En outre, il existe quatre options pour prolonger la durée du bail de cinq ans. Chaque option bénéficie d'une augmentation de 10 % tous les cinq ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
76 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
1 278 947 €
Prix par m²
16 829,42 €
Taux de capitalisation
5,28 %
RNE
67 573 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C-2 - Commercial régional
Stationnement
14 places (184,22 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Hébergement et restauration
- 76 m²
- -
- Triple net
- Déc. 2038
Avec plus de 30 ans d'activité, Checkers se concentre sur ses franchises et sa rentabilité. Ils participent ensemble parce qu'ils travaillent en étroite collaboration avec toutes leurs franchises et les communautés qu'ils desservent. Leur menu propose des saveurs riches et audacieuses que l'on ne peut trouver nulle part ailleurs. Comme ils possèdent et exploitent 30 % des succursales, ils vérifient tous les changements avant de les envoyer au système de franchise.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | 76 m² | - | Triple net | Déc. 2038 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 450-230-21-00-9 | Évaluation des aménagements | 384 666 € |
| Évaluation du terrain | 253 733 € | Évaluation totale | 638 399 € |
