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Waldorf Marketplace 3009-3088 Waldorf Marketplace Local commercial 352 – 4 607 m² À louer Waldorf, MD 20603
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre animé et ancré dans une épicerie offrant une grande visibilité le long de Western Parkway et Berry Road.
- Entouré d'une population très aisée à Waldorf, dans le Maryland.
- Liste de locataires nationaux, régionaux et locaux de premier plan.
- Situé à l'intersection le long de Western Parkway et Berry Road, où le trafic combiné est supérieur à 55 000 VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3000 | 352 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3017 | 1 959 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3020B | 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3021 | 712 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3069 | 377 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3078 | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3035-3079 Waldorf Marketplace - 1er étage – Bureau 3000
3,000 SF inline retail space available at Waldorf Marketplace.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3035-3079 Waldorf Marketplace - 1er étage – Bureau 3017
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 671 m² d’espace adjacent
3035-3079 Waldorf Marketplace - 1er étage – Bureau 3020B
8,000 SF retail space on an end cap available at Waldorf Marketplace.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
3035-3079 Waldorf Marketplace - 1er étage – Bureau 3021
7,666 SF inline retail space available at Waldorf Marketplace.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 671 m² d’espace adjacent
3035-3079 Waldorf Marketplace - 1er étage – Bureau 3069
2nd gen restaurant
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3035-3079 Waldorf Marketplace - 1er étage – Bureau 3078
5,000 SF inline retail space available at Waldorf Marketplace.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À WALDORF MARKETPLACE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- America's Best Contacts & Eyeglasses
- Optique
- 1 241
- National
- Hobby Lobby
- Enseigne
- -
- -
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 904
- National
- Safeway
- Supermarché
- 1 437
- National
- Starbucks
- Café
- 20 150
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 9 035
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| America's Best Contacts & Eyeglasses | Optique | 1 241 | National |
| Hobby Lobby | Enseigne | - | - |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 904 | National |
| Safeway | Supermarché | 1 437 | National |
| Starbucks | Café | 20 150 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 9 035 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Waldorf Market Place est un centre commercial de 359 484 pieds carrés situé à Waldorf, dans le Maryland, ancré par une épicerie Safeway de 58 092 pieds carrés. Outre Safeway, Waldorf Market Place propose une liste de locataires de grande qualité, notamment Hobby Lobby (bientôt disponible), Super Beauty, Petco, Starbucks, Wells Fargo, Red Robin, TGI Fridays et Famous Dave's. L'établissement est situé dans un couloir commercial densément peuplé à environ 45 km au sud de Washington, DC, situé à l'intersection de Western Parkway et Berry Road, où circulent plus de 55 000 véhicules par jour. Waldorf Marketplace dessert une population très aisée. Dans un rayon de 5 miles autour de la propriété, la population compte plus de 70 000 personnes et le revenu moyen des ménages est supérieur à 114 000 dollars.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Waldorf Marketplace | 3009-3088 Waldorf Marketplace
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