BUILDING ON MANATEE AVE W $400,000 | 3008 Manatee Ave
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BUILDING ON MANATEE AVE W $400,000 3008 Manatee Ave Local commercial 189 m² À vendre Bradenton, FL 34205 346 228 € (1 828,64 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- FAÇADE OUEST SUR L'AVENUE MANATEE
- GRANDS ESPACES OUVERTS, UTILISATION OPTIMALE DE L'ESPACE DISPONIBLE
- BÂTIMENT ATTRACTIF
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRIX ENCORE RÉDUIT À 400 000$ ! VENDEUR MOTIVÉ ! Excellente propriété pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs, 1031 Exchange, etc. Le zonage UCC de Bradenton permet une multitude d'utilisations. Possibilité d'utilisation d'un parking supplémentaire sur la propriété adjacente. Le bâtiment indépendant en stuc de 2038 pieds carrés bénéficie d'une excellente exposition depuis Manatee Avenue West à Bradenton, en Floride. Stationnement à l'arrière. Nombre de trafic moyen de l'ordre de 40 000 par jour. Taux de capitalisation potentiel de 6 %. Veuillez contacter le courtier vendeur pour la divulgation du vendeur. La propriété voisine (3010 Manatee Avenue West) est à vendre au prix réduit de 475 000$.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 992 €
|
15,80 €
|
| Frais d’exploitation |
2 276 €
|
12,02 €
|
| Total des frais |
5 268 €
|
27,82 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 992 € |
| Annuel par m² | 15,80 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 276 € |
| Annuel par m² | 12,02 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 268 € |
| Annuel par m² | 27,82 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
189 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/2020
Prix
346 228 €
Prix par m²
1 828,64 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
UCC - Commercial. Zonage du noyau commercial urbain (UCC) dans la ville de Bradenton, en Floride.
Stationnement
6 Espaces (31,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m le Manatee Avenue West
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 35050-0000-4 | Évaluation totale | 272 298 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 133 050 € (2024) | Impôts annuels | 2 992 € (15,80 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 139 248 € (2024) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
35050-0000-4
Évaluation du terrain
133 050 € (2024)
Évaluation des aménagements
139 248 € (2024)
Évaluation totale
272 298 € (2024)
Impôts annuels
2 992 € (15,80 €/m²)
Année d’imposition
2022
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