The Pavilion | 3008 E Hammer Ln
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The Pavilion 3008 E Hammer Ln Local commercial 4 047 m² 71 % Loué À vendre Stockton, CA 95212 5 367 419 € (1 326,32 €/m²) Taux de capitalisation 8,10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Tremendous value -add in lease up and recasting existing gross leases to NNN
- Many short term and month to month leases to add value
- Supreme visibility and major frontage
- 23 small suites so easy to raise rents
- High traffic major thoroughfare through retail hub of Stockton
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Value-Add Strip Center
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
4 047 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
5 367 419 €
Prix par m²
1 326,32 €
Taux de capitalisation
8,10 %
RNE
434 761 €
Pourcentage loué
71 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
1,43 ha
Zonage
C2, Stockton
Stationnement
226 Espaces (55,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Enseigne
- -
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$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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|
Enseigne | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 108
- 557 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- 111
- 167 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- 114
- 134 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- 116
- 348 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- 117
- 348 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
- 120
- 134 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 108 | 557 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 111 | 167 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 114 | 134 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 116 | 348 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 117 | 348 m² | Local commercial | - | Maintenant |
| 120 | 134 m² | Local commercial | - | Maintenant |
108
| Surface |
| 557 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
111
| Surface |
| 167 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
114
| Surface |
| 134 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
116
| Surface |
| 348 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
117
| Surface |
| 348 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
120
| Surface |
| 134 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Très praticable en vélo (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 128-020-01 | Évaluation totale | 1 962 429 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 874 133 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 088 296 € (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
128-020-01
Évaluation du terrain
874 133 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 088 296 € (2024)
Évaluation totale
1 962 429 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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