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3008 - 3032 Alta Mere Dr 3008-3032 Alta Mere Dr Local commercial 93 – 633 m² À louer Fort Worth, TX 76116
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone très fréquentée
- Plan ouvert
- Signalisation sur pylônes
- Beaucoup de lumière naturelle
- Excellents locataires voisins
- Accès facile à l'I-30
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3016 | 93 – 633 m² | Négociable | 132,09 € /m²/an 11,01 € /m²/mois 83 568 € /an 6 964 € /mois | Plus services publics |
3008-3032 Alta Mere Dr - 1er étage – Bureau 3016
Located in a bustling retail corridor, this highly visible property at 3008-3032 Alta Mere Drive offers an exceptional opportunity for businesses seeking a vibrant, high-traffic location. With immediate access to Interstate 30, this property benefits from seamless connectivity to the broader Fort Worth. Boasting a high daily traffic count, the location ensures maximum exposure for retail tenants. Its positioning near popular shopping centers enhances foot traffic and provides synergy with surrounding businesses. the space features ample parking, flexible floor plans, and a layout designed to accommodate a variety of retail uses. Whether you're launching a new concept or expanding your brand, 3008-3023 Alta Mere Dr. is the ideal location for increased brand visibility.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Bail professionnel
- Licence d’activité
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Fort Worth
- Accès facile à l'I-30
- Beaucoup de lumière naturelle
- Excellents locataires voisins
- Signalisation sur pylônes
- Zone très fréquentée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 633 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 93 m² | Façade | 113,08 m le Alta Mere Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 925 m² |
| Stationnement | 90 Espaces | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1979 |
| Espace total disponible | 633 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 113,08 m le Alta Mere Dr |
| Surface commerciale utile | 925 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans un couloir commercial animé, cet établissement très visible situé au 3008-3032 Alta Mere Drive offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'un emplacement dynamique et très fréquenté. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'Interstate 30, cet établissement bénéficie d'une connectivité fluide avec l'ensemble de Fort Worth. Bénéficiant d'un trafic quotidien élevé, l'emplacement garantit une exposition maximale aux locataires commerciaux. Son emplacement à proximité de centres commerciaux populaires améliore la circulation piétonnière et offre une synergie avec les entreprises environnantes. L'espace comprend un grand parking, des plans d'étage flexibles et un aménagement conçu pour répondre à une variété d'utilisations commerciales. Que vous lanciez un nouveau concept ou que vous développiez votre marque, le 3008-3023 Alta Mere Dr. est l'endroit idéal pour accroître la visibilité de votre marque.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3008 - 3032 Alta Mere Dr | 3008-3032 Alta Mere Dr
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