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3007 Knight St Bureau 54 – 1 017 m² À louer Shreveport, LA 71105
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Disposition polyvalente pour une utilisation au détail ou au bureau
- Façade moderne pour une image professionnelle
- Emplacement stratégique pour un accès facile. Un attrait extérieur pour attirer l'attention.
- Grand parking pour les employés et les clients. Haute visibilité pour une circulation piétonnière accrue
- Intérieur bien entretenu pour un environnement de travail confortable
- Espace commercial de premier ordre dans un quartier en plein essor
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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Suite 101 features a private entrance, an office, a reception area, and a kitchenette. It can be combined with Suite 102 to provide additional office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 Bureau privé
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 220 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Office suite with windows available on the first floor. Suite 102 can be combined with Suite 101 to incorporate an additional office, reception area, and kitchenette.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 220 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
This spacious 3,730 SF office suite featuring six private offices, a large conference room, and a welcoming reception area with a private entrance. Includes a co-working/ open area ideal for cubicles, a dedicated file/ storage room, and a break room for convenience.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 6 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
Suite 106 includes a small office with window, private exterior entrance and access to the common hallways.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 Bureau privé
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 101 | 56 – 110 m² | Négociable | 157,13 € /m²/an 13,09 € /m²/mois 17 283 € /an 1 440 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 102 | 54 – 110 m² | Négociable | 161,89 € /m²/an 13,49 € /m²/mois 17 807 € /an 1 484 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 105 | 347 m² | Négociable | 152,37 € /m²/an 12,70 € /m²/mois 52 799 € /an 4 400 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 106 | 115 m² | Négociable | 157,13 € /m²/an 13,09 € /m²/mois 18 086 € /an 1 507 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300A | 122 m² | Négociable | 138,08 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 16 869 € /an 1 406 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300C | 121 m² | Négociable | 138,08 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 16 677 € /an 1 390 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300D | 92 m² | Négociable | 147,60 € /m²/an 12,30 € /m²/mois 13 576 € /an 1 131 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 56 – 110 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 157,13 € /m²/an 13,09 € /m²/mois 17 283 € /an 1 440 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 102
| Surface |
| 54 – 110 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 161,89 € /m²/an 13,49 € /m²/mois 17 807 € /an 1 484 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 105
| Surface |
| 347 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 152,37 € /m²/an 12,70 € /m²/mois 52 799 € /an 4 400 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 106
| Surface |
| 115 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 157,13 € /m²/an 13,09 € /m²/mois 18 086 € /an 1 507 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300A
| Surface |
| 122 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 138,08 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 16 869 € /an 1 406 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300C
| Surface |
| 121 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 138,08 € /m²/an 11,51 € /m²/mois 16 677 € /an 1 390 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300D
| Surface |
| 92 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 147,60 € /m²/an 12,30 € /m²/mois 13 576 € /an 1 131 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface | 56 – 110 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 157,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 101 features a private entrance, an office, a reception area, and a kitchenette. It can be combined with Suite 102 to provide additional office space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 220 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 102
| Surface | 54 – 110 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 161,89 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office suite with windows available on the first floor. Suite 102 can be combined with Suite 101 to incorporate an additional office, reception area, and kitchenette.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 220 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 105
| Surface | 347 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 152,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This spacious 3,730 SF office suite featuring six private offices, a large conference room, and a welcoming reception area with a private entrance. Includes a co-working/ open area ideal for cubicles, a dedicated file/ storage room, and a break room for convenience.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 106
| Surface | 115 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 157,13 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 106 includes a small office with window, private exterior entrance and access to the common hallways.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 300A
| Surface | 122 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 138,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 300C
| Surface | 121 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 138,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 300D
| Surface | 92 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 147,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Le Southpointe Center comprend un immeuble de bureaux moderne et professionnel de trois étages à locataires multiples, offrant une variété de suites pour répondre aux divers besoins des entreprises. La propriété fonctionne selon un modèle de location brute à service complet, englobant les services publics, les services de conciergerie, la maintenance, les dépenses d'exploitation et une gestion experte, garantissant ainsi des taux de location compétitifs. La propriété dispose d'un vaste espace de stationnement avec 165 places autour du bâtiment, garantissant ainsi la commodité des locataires et des visiteurs. En outre, le Southpointe Center est équipé d'options de connectivité par fibre optique, T1 et DSL, répondant aux exigences technologiques des entreprises contemporaines. Stratégiquement situé juste au sud de l'autoroute Shreveport Barksdale, le Southpointe Center offre un accès pratique à la Clyde Fant Parkway, ce qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Shreveport (5 miles), Bossier City (3 miles) et les banlieues voisines. Sa proximité avec la base aérienne de Barksdale, le plus grand employeur de la région, en fait un lieu attractif pour les entreprises.
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