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Office Building in the Heart of Buckhead 3007-3011 Piedmont Rd NE Bureau 725 m² 100 % Loué À vendre Atlanta, GA 30305 1 856 068 € (2 561,35 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

±7,800 SF office building available for sale
Office building is easily accessible from GA-400 and I-85
±1 mile to Lindbergh MARTA station

Located in Piedmont Commons Office Park
Amenities include reception area, storage room, kitchen and restroom
±1 mile to Lindbergh MARTA station

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bull Realty is pleased to present these two adjoining buildings, totaling approximately ±7,800 SF. The property is located in Piedmont Commons Office Park in Atlanta’s affluent Buckhead neighborhood. The buildings are three floors with stairway access. The ground floor suite spanning both buildings and the second-floor suites of both 3007 and 3011 are all presently occupied. The third-floor suite spanning both buildings is presently occupied but will be vacated at the end of August, providing a great opportunity for owner occupancy.

The buildings are located on Piedmont Road south of Peachtree Rd and north of the Lindbergh MARTA station. It is easily accessible from GA 400 and I-85. Traffic counts on Piedmont just south of Piedmont Commons were 42,300 VPD in 2023.

The two buildings are available for sale for $2,145,000

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

725 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1982

Prix

1 856 068 €

Prix par m²

2 561,35 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

3 Étages

Surface type par étage

242 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,04

Surface du lot

2,02 ha

Santé et assistance sociale
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