100% LEASED RETAIL CENTER | 3006 Florence Ave
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100% LEASED RETAIL CENTER 3006 Florence Ave Local commercial 760 m² 100 % Loué À vendre Huntington Park, CA 90255 2 379 575 € (3 132,39 €/m²) Taux de capitalisation 4,83 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Over 33,000 Average Cars Per Day
- 100% Occupied
- (8) Units - 5 tenants
- Large Pylon Signage
- Convenient freeway access - 710, 105, and 110 freeways
- Many allowed permissible uses
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
3006 HUNTINGTON PLAZA is a fully leased, multi-tenant retail strip center situated in a prime infill corridor of Southeast Los Angeles. The ±8,177 square foot building sits on approximately 12,000 square feet of land along Florence Avenue—one of the region’s most trafficked commercial thoroughfares with over 33,000 vehicles per day. Property has (8) units, currently occupied by (5) different tenants. There are (9) electrical meters, (8) gas meters, (1) master water meter. Most tenants have occupied the building since 2023 with lease expirations in 2028.
The property is located in a high-density trade area, surrounded by residential communities. The center is 100% occupied with a diverse mix of businesses, generating steady income. Zoned C-G (General Commercial), this site allows for a wide range of retail, office, food service, automotive, and personal service uses.
The property is located in a high-density trade area, surrounded by residential communities. The center is 100% occupied with a diverse mix of businesses, generating steady income. Zoned C-G (General Commercial), this site allows for a wide range of retail, office, food service, automotive, and personal service uses.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
760 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
2 379 575 €
Prix par m²
3 132,39 €
Taux de capitalisation
4,83 %
RNE
115 038 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
Commercial General - CG - Commerce général
Stationnement
16 Espaces (21,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
72 m le Florence Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6212-002-053 | Évaluation totale | 2 195 921 € |
| Évaluation du terrain | 896 294 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 299 627 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6212-002-053
Évaluation du terrain
896 294 €
Évaluation des aménagements
1 299 627 €
Évaluation totale
2 195 921 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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