3006 E Empire St
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3006 E Empire St Local commercial 813 m² À vendre Bloomington, IL 61704 4 167 559 € (5 126,77 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ancho & Agave Maintains Industry-Leading Average Unit Volumes | This Site Reports Extremely High Sales – See Agents for Details
- Ideal Demographics for Tenant: $127,077 Average Household Income Within 3 Miles | 5-Mile Daytime Population is 146,409
- 15-Year Absolute NNN Lease to be Signed at Close of Escrow with Corporate Guarantee from a Successful and Experienced Multiple Concept Operator
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Built-To-Suit for Ancho & Agave in 2019 | Owner has an Operational History of 25 years in Bloomington Market | Ancho & Agave Operates Five High-Volume Locations in Three States with an Additional Two Locations Opening This Year in Lee’s Summit, MO and Naperville, IL
Ancho & Agave Maintains Industry-Leading Average Unit Volumes | This Site Reports Extremely High Sales – See Agents for Details
15-Year Absolute NNN Lease to be Signed at Close of Escrow with Corporate Guarantee from a Successful and Experienced Multiple Concept Operator | Ancho & Agave is 21% Owned by Biaggi’s Corporate
College Town: 4 Miles from Illinois Wesleyan University (1,526 Students) | 5 Miles from Illinois State University (21,546 Students)
3 Miles from State Farm Mutual Insurance Company Headquarters | Employs over 15,000 People in the Area
3 Miles from Shoppes at College Hill Lifestyle Retail Center Complex | 5M Visitors Annually | Top 7% of Community Shopping Centers Nationwide and Top 5% Statewide in Foot Traffic per Placer.ai | #1 Community Shopping Center in 50 Miles
Prime Location on E Empire Street and Airport Road (29,150 Combined VPD) | 7.5 Miles from I-55 Interchange (60,500 Combined VPD) and I-74 Interchange (53,000 Combined VPD)
Ideal Demographics for Tenant: $127,077 Average Household Income Within 3 Miles | 5-Mile Daytime Population is 146,409
Ancho & Agave Maintains Industry-Leading Average Unit Volumes | This Site Reports Extremely High Sales – See Agents for Details
15-Year Absolute NNN Lease to be Signed at Close of Escrow with Corporate Guarantee from a Successful and Experienced Multiple Concept Operator | Ancho & Agave is 21% Owned by Biaggi’s Corporate
College Town: 4 Miles from Illinois Wesleyan University (1,526 Students) | 5 Miles from Illinois State University (21,546 Students)
3 Miles from State Farm Mutual Insurance Company Headquarters | Employs over 15,000 People in the Area
3 Miles from Shoppes at College Hill Lifestyle Retail Center Complex | 5M Visitors Annually | Top 7% of Community Shopping Centers Nationwide and Top 5% Statewide in Foot Traffic per Placer.ai | #1 Community Shopping Center in 50 Miles
Prime Location on E Empire Street and Airport Road (29,150 Combined VPD) | 7.5 Miles from I-55 Interchange (60,500 Combined VPD) and I-74 Interchange (53,000 Combined VPD)
Ideal Demographics for Tenant: $127,077 Average Household Income Within 3 Miles | 5-Mile Daytime Population is 146,409
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
813 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
4 167 559 €
Prix par m²
5 126,77 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
281 310 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
C - Commercial
Façade
148 m le Airport Road
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Ancho & Agave
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Ancho & Agave | Hébergement et restauration | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-31-355-005 | Évaluation des aménagements | 633 664 € |
| Évaluation du terrain | 207 991 € | Évaluation totale | 841 655 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15-31-355-005
Évaluation du terrain
207 991 €
Évaluation des aménagements
633 664 €
Évaluation totale
841 655 €
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