Urban Table Center 3006 Barron Rd Local commercial 782 m² À vendre College Station, TX 77845 1 934 775 € (2 474,54 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ancré par un bail NNN de cinq (5) ans avec Urban Table
- Pro Forma permet une généreuse allocation T.I. de 50,00 $/SF
- Situé dans le développement CityView Southwest et sur la trajectoire d'expansion sud de College Station, avec une croissance significative dans les environs immédiats
- Possibilité d'augmenter les revenus grâce à la location du dernier logement vacant, actuellement en bon état, offrant une flexibilité au nouveau locataire ou au propriétaire occupant
- Très visible grâce à la façade du SH-40 exposée à plus de 20 000 véhicules par jour
- Propriété idéale pour les commerces de détail et les services essentiels
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OLDHAM GOODWIN a le plaisir de vous présenter l'Urban Table Center. L'établissement est un immeuble commercial de deux étages, doté d'une façade et d'une visibilité bien visibles sur la SH-40 à College Station, au Texas. Le centre est ancré par un bail NNN de cinq (5) ans avec Urban Table et un bail avec College Station Physical Therapy. La propriété présente une opportunité d'achat à valeur ajoutée pour les investisseurs grâce à la location du dernier logement vacant, ainsi qu'une opportunité pour un propriétaire occupant.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
782 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 934 775 €
Prix par m²
2 474,54 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
SC - Commercial de banlieue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Restaurant de 2e génération
- 101
- 108 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- Maintenant
Bar & Grill de 2e génération
- 201
- 108 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 100 | 302 m² | Restaurant | - | Maintenant |
| 101 | 108 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
| 200 | 264 m² | Restaurant | - | Maintenant |
| 201 | 108 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
100
| Surface |
| 302 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
101
| Surface |
| 108 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
200
| Surface |
| 264 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
201
| Surface |
| 108 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 of 3
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 191150-0001-0140 | Évaluation des aménagements | 2 098 104 € |
| Évaluation du terrain | 249 462 € | Évaluation totale | 2 347 567 € |
