3005 Boardwalk Dr Bureau 158 – 2 162 m² À louer Ann Arbor, MI 48108

Suite de bureaux disponible dans un bâtiment de classe A du côté sud d'Ann Arbor. Bien entretenu et géré de manière professionnelle. Idéalement situé à proximité de la très fréquentée Eisenhower Parkway, dans le quartier de Briarwood. Accès facile à l'I-94, au centre-ville d'Ann Arbor et au campus de l'Université du Michigan. Suite au deuxième étage avec espaces de bureau privés et ouverts. Description de la zone : La région d'Ann Arbor est une communauté accueillante à la sophistication des grandes villes ; un centre de recherche éducatif et de haute technologie de classe mondiale niché dans une ville universitaire par excellence ; une communauté soudée de quartiers charmants avec un riche mélange de cultures. Le campus d'Ann Arbor a de quoi inspirer et divertir. Classée #2 meilleure ville universitaire d'Amérique, Ann Arbor et l'Université du Michigan font équipe comme Maize et Blue ! Avec plus de 43 000 étudiants de premier cycle et des cycles supérieurs, la vie du campus est étroitement liée à la vie urbaine. Ann Arbor est un pôle technologique prospère qui attire des entrepreneurs, des start-up et des géants de la technologie tels que Google. Le vivier de talents et les ressources rivalisent avec ceux de la Silicon Valley, mais avec une culture du Midwest et un coût de la vie relativement inférieur à celui de la région de la baie de San Francisco ou de New York. Ann Arbor offre le climat idéal pour que les entreprises technologiques connaissent le succès, la stabilité et la croissance. Bien que géographiquement petite, la région est peut-être surtout réputée pour ses divertissements, ses sports, son offre culturelle, ses restaurants et sa vie nocturne. Presque tous les week-ends, une visite à Ann Arbor coïncidera avec l'un des nombreux festivals et événements spéciaux organisés à Ann Arbor. Deux des traditions les plus reconnaissables sont la foire d'art d'Ann Arbor et le football de l'Université du Michigan. Chaque année en juillet, la foire d'art primée d'Ann Arbor transforme les rues du centre-ville en une galerie d'art mettant en vedette des milliers d'artistes sélectionnés par un jury. À l'automne, chaque samedi de football attire plus de 100 000 personnes en ville pour participer à « The Big House » et regarder les Wolverines de l'Université du Michigan. En hiver, les fêtes de fin d'année et le festival folklorique d'Ann Arbor attirent toujours les foules. Le mois d'avril marque le dégel et un week-end pas comme les autres, car nous célébrons la fantaisie lors de FoolMoon et FestiFools. Décrite comme une oasis urbaine, la région d'Ann Arbor est également la destination idéale quatre saisons pour les amateurs de plein air. Vous découvrirez des parcours de golf, des sentiers aménagés pour la randonnée et le ski de fond, certains des meilleurs sites de canotage et de kayak du sud-est du Michigan le long du douzième sentier aquatique reconnu au niveau national, le fleuve Huron. Description du zonage : Intention. Ce quartier est principalement réservé aux immeubles de bureaux. (2) Principales utilisations autorisées. a) Les bureaux exécutifs et administratifs des établissements dont les usines, les entrepôts ou les points de vente ne sont pas autorisés dans le district « O ». (b) Tout bureau dans lequel des biens, des marchandises ou des marchandises ne sont pas créés, exposés, stockés, échangés ou vendus commercialement, tel que les bureaux suivants : 1. Bureaux d'affaires d'un établissement d'utilité publique, immobilier, d'assurance, commercial ou industriel. 2. Cabinets de médecins, de dentistes et d'autres professionnels de la santé ; services juridiques, d'ingénierie, d'architecture et d'arpentage ; services de comptabilité, d'audit et de tenue de livres. 3. Bureaux des finances, des assurances et de l'immobilier ; agences de voyages ; banques. 4. Bureaux gouvernementaux. 5. Services commerciaux tels que : publicité, agences d'évaluation du crédit à la consommation, services de listes de diffusion et de sténographie, services de conseils commerciaux et de gestion. 6. Bureau des organisations à but non lucratif, telles que les organisations professionnelles, les syndicats, les associations civiques, sociales et fraternelles, les organisations politiques et les organisations religieuses. 7. Salons de beauté proposant des soins de beauté tels que la coupe, la coloration et le coiffage des cheveux, l'épilation, la manucure, la pédicure, les soins de la peau et les massages thérapeutiques. Les ventes accessoires de produits utilisés dans le salon ne doivent pas occuper plus de 25 % de la surface de plancher totale. (c) Toute utilisation principale autorisée du quartier d'habitation R4B, sous réserve de toutes les réglementations d'utilisation applicables du quartier R4B. d) Les ateliers d'artistes, à condition que 25 % au maximum de la surface totale du studio soit utilisée pour l'exposition et la vente d'articles produits dans l'atelier. e) Salons funéraires. f) Les collèges, universités et autres établissements d'enseignement supérieur privés proposant des cours d'enseignement général, technique ou religieux. (g) Hôtels. (h) Le conseil municipal peut, par résolution, désigner certaines dates et certains lieux comme espaces de vente extérieurs temporaires pour les événements spéciaux. La résolution doit inclure les conditions et les normes de conduite à appliquer pour les ventes extérieures et les expositions sur des propriétés privées. Un propriétaire qui souhaite organiser des ventes et des expositions extérieures sur sa propriété privée, conformément à la résolution du Conseil, doit d'abord demander et recevoir un permis de conformité au zonage avant la date indiquée dans la résolution. Les conditions et normes contenues dans la résolution seront les conditions du permis de conformité au zonage délivré à un propriétaire. Le non-respect des conditions énoncées dans la résolution constitue une violation de cette section de l'ordonnance et constitue un motif de révocation de tous les permis accordés au propriétaire pendant la durée de l'événement spécial identifié dans la résolution. a) Les hôpitaux et chenils vétérinaires fournissant des installations médicales, chirurgicales, de pension, de toilettage et de bain pour les petits animaux non agricoles tels que les chiens, les chats et les oiseaux. Toutes les installations doivent être complètement enfermées dans un bâtiment insonorisé de manière à ne produire aucune odeur désagréable sur les lignes de lot. (b) Les installations de jeux sur court intérieur, y compris, mais sans s'y limiter, le handball, le racquetball, le paddleball, le squash, le ping-pong et les activités similaires, lorsqu'elles sont situées dans un bâtiment fermé. (c) Une installation au volant qui est accessoire à une utilisation principale autorisée dans le district de bureaux O, à condition que l'installation ne soit pas située entre une rue et le bâtiment principal et que la circulation des véhicules pour entrer et sortir de l'installation ne gêne pas la circulation générale des véhicules sur le site ou la circulation des piétons sur et hors du site.