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3003 W Manchester Blvd Local commercial 749 – 2 721 m² À louer Inglewood, CA 90305
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 939 314 habitants au total dans un rayon de 8 milles.
- Plus de 65 000 voitures par jour sur le boulevard Manchester et le boulevard Crenshaw
- 82 492$ Revenu moyen des ménages dans un rayon de 8 miles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 749 m² | 10-15 Ans | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 212 408 € /an 17 701 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 1 972 m² | 10-15 Ans | 510,28 € /m²/an 42,52 € /m²/mois 1 006 347 € /an 83 862 € /mois | Triple net (NNN) |
Sous-sol
The 3003 West Manchester Property consists of a standalone, ±29,293-rsf building located within the premier Inglewood Submarket of Southern California. The property features abundant surface parking and has excellent visibility from the highly trafficked retail corridor along Manchester Blvd. and Crenshaw Blvd.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 721 m² d’espace adjacent
- Rare opportunité de repositionnement intercalaire
- Panneau de bâtiment et de monument disponible
- 112 places de stationnement en surface
1er étage
The 3003 West Manchester Property consists of a standalone, ±29,293-rsf building located within the premier Inglewood Submarket of Southern California. The property features abundant surface parking and has excellent visibility from the highly trafficked retail corridor along Manchester Blvd. and Crenshaw Blvd.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 721 m² d’espace adjacent
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Rare opportunité de repositionnement intercalaire
- Panneau de bâtiment et de monument disponible
- 112 places de stationnement en surface
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 721 m² | Surface commerciale utile | 2 721 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 721 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 721 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ancien magasin Big Lots situé à l'angle signalisé des boulevards Manchester et Crenshaw.
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Présenté par
3003 W Manchester Blvd
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