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Phoenix Corporate Tower 3003 N Central Ave Bureau 42 554 m² 81 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Phoenix, AZ 85012



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Taux d'occupation le plus élevé du sous-marché
- Plus de 80 000 pieds carrés d'absorption nette positive dans la propriété depuis 2020
- Rénovations complètes de 10,55 millions de dollars et plus récemment achevées
- Flux de trésorerie constant via un WALT de +/- 5 ans
- Pas de sous-location ni d'espace sombre
- Station de métro Valley adjacente
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Idéalement situé dans le centre urbain dynamique de Midtown Phoenix, Thirty 03 est largement considéré comme l'un des immeubles de bureaux « haut de gamme » du sous-marché, comme en témoigne le taux d'occupation le plus élevé du sous-marché. Ce sous-marché continue de faire l'objet d'une revitalisation majeure, ancrée par le réaménagement de ± 1,0 milliard de dollars du Park Central Mall, le nouveau campus médical de 80 millions de dollars de l'université de Creighton (qui sera bientôt agrandi), et est complété par une grande variété de nouveaux restaurants, de lieux de vie nocturne et de développements résidentiels dans les environs immédiats. En outre, la propriété est située dans une zone de marché réputée pour être l'un des lieux de travail et de loisirs les plus orientés vers le transport en commun et facile d'accès de toute la région métropolitaine de Phoenix, comme en témoignent la note Walkscore « Très accessible à pied » 71 et les plus de 10 000 unités multifamiliales construites dans un rayon de 5 miles autour de la propriété au cours des cinq dernières années. La propriété est située à quelques pas de la station de métro Valley sur Central Avenue et Thomas Road, offrant un accès immédiat à la myriade de commodités de Uptown, Downtown, NW Phoenix et Tempe, toutes accessibles en quelques minutes en tramway !
Pour consulter la notice d'offre complète, veuillez cliquer ici
https://platform.reverecre.com/project/8dab56b6-5b13-41f5-b9bc-253e8e052232
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Supérette
- Cour
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
The Arizona Municipal Water Users Association is a non-profit corporation governed by a Board of Directors composed of mayors and council members representing its ten member cities and towns. For nearly half a century, AMWUA has worked to protect their members' ability to provide assured, safe and sustainable water supplies to their communities. In the 1970's AMWUA became a leading advocate for changes to the state's groundwater laws, ultimately resulting in the passage of the landmark 1980 Groundwater Management Act. Since 1980, AMWUA and its members have continued to develop and pursue policies that safeguard Arizona's water supplies for future generations.
The Supreme Court’s primary judicial duties under Article VI, §5 of the Arizona Constitution, are to review appeals and to provide rules of procedure for all the courts in Arizona. It is the highest court in the state of Arizona and is often called the court of last resort. The Supreme Court has discretionary jurisdiction, meaning that the court may refuse to review the findings of the lower court. Cases in which a trial judge has sentenced a defendant to death, however, automatically go to the Supreme Court for review.
Through architectural design, planning, technology and technical expertise, they help clients develop, build, and manage important building assets. They are not limited by the size of a project, and they’re known for finding sound solutions for complex systems, functions, and processes. They value collaboration, community, and working as a high performing team. At least one principal is intimately involved in each project. Senior staff mentors and guides younger professionals, and they balance ideas, technology, and the energy of professional youth with the keen insight of veterans.
Local company based in Phoenix, Arizona.
PNC offers a wide range of services for all their customers, from individuals and small businesses, to corporations and government entities. No matter how simple or complicated a person's needs, they are sure to have the products, knowledge and resources necessary for financial success. The PNC Retail Bank supports the financial needs of millions of individuals, families and small businesses, and fosters lifelong banking relationships built on expert advice and financial solutions across deposits, payments, personal lending, credit card, wealth advisory and brokerage. Through their coast-to-coast branch network, which includes approximately many branches, many PNC and partner ATMs, thousands of highly skilled and knowledgeable bankers, and telephonic, online, and mobile banking channels, they empower their clients with the solutions they need to move forward financially.
Terros Health is a health care company focused on the whole person, providing primary care and specializing in mental health and substance use treatment for years. They help people live their lives in recovery and they save lives every day. They are a health care organization of caring people, guided by their core values of integrity, compassion and empowerment. For years, the heart of everything they do is Inspiring Change for Life.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Administration publique | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
DNS | Services administratifs et de soutien | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Finance et assurances | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Santé et assistance sociale | - | - | - | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé à côté de la tour, le bâtiment 3003 Central's Trader offre 11 597 pieds carrés d'espaces de bureaux ouverts avec un accès exclusif. Le bâtiment offre une abondance de lumière naturelle grâce à des fenêtres allant du sol au plafond, un parking pratique pour les visiteurs et une visibilité de marque importante dans l'un des couloirs les plus remarquables de Phoenix.
Suite sur tout l'étage, 4 côtés vitrés, les étages inférieurs ont une atmosphère très urbaine avec le train léger sur rail qui passe, la verdure du côté nord offre une vue unique sur le centre-ville. Nouveau salon pour locataires, auditorium de 180 places rénové, gestion sur place et sécurité 24 heures sur 24, services bancaires sur place, épicerie fine sur place, stockage sur place,
Suite de deuxième génération avec vue sur le nord
Suite de spécifications de deuxième génération, beaucoup de vitres internes, de l'espace peut être réduit.
Espace en coque, beaucoup de vitres orientées au sud. Nouveau salon pour locataires, auditorium de 180 places rénové, gestion sur place et sécurité 24 heures sur 24, services bancaires sur place, boutique de produits divers, stockage sur place,
Très belles finitions modernes avec combinaison de plafond ouvert, plafond nuageux et plafond suspendu acoustique. Une vue imprenable sur le nord avec environ 4 000 pieds carrés contigus pour une expansion future.
Espace de réception ouvert, belle et grande salle de conférence entièrement vitrée, 6 bureaux vitrés avec vitres sur toute la hauteur, cuisine ouverte avec un joli placard de rangement/informatique. Moquette récente très propre.
- 11e Ét.-bureau 1100
- 345 m²
- Bureau
- -
- Nov. 2025
Bureaux principalement construits
Bel espace ouvert, 3 salles de réunion, 3 beaux bureaux, une grande cuisine, 2 petits bureaux
- 15e Ét.-bureau 1500
- 691 m²
- Bureau
- -
- Nov. 2025
Espace Shell, avec vue sur le sud
.Offrant le plus grand espace de l'avenue Central, la Suite 2500 offre une vue imprenable sur toute la vallée.
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
1er Ét.-bureau T-100 | 1 077 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 200 | 1 586 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
6e Ét.-bureau 620 | 122 m² | Bureau | - | Maintenant |
6e Ét.-bureau 675 | 381 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
7e Ét.-bureau 720 | 207 – 610 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
10e Ét.-bureau 1030 | 641 – 1 010 m² | Bureau | - | Maintenant |
10e Ét.-bureau 1050 | 369 – 1 010 m² | Bureau | - | Maintenant |
11e Ét.-bureau 1100 | 345 m² | Bureau | - | Nov. 2025 |
11e Ét.-bureau 1170 | 144 – 609 m² | Bureau | - | 60 jours |
11e Ét.-bureau 1175 | 465 – 609 m² | Bureau | - | 60 jours |
15e Ét.-bureau 1500 | 691 m² | Bureau | - | Nov. 2025 |
24e Ét.-bureau 2450 | 500 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
25e Ét.-bureau 2500 | 1 649 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-bureau T-100
Surface |
1 077 m² |
Type de bien |
Bureaux/Local commercial |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
Surface |
1 586 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
6e Ét.-bureau 620
Surface |
122 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
6e Ét.-bureau 675
Surface |
381 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
7e Ét.-bureau 720
Surface |
207 – 610 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Espace brut |
Disponible |
Maintenant |
10e Ét.-bureau 1030
Surface |
641 – 1 010 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
10e Ét.-bureau 1050
Surface |
369 – 1 010 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
11e Ét.-bureau 1100
Surface |
345 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Nov. 2025 |
11e Ét.-bureau 1170
Surface |
144 – 609 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
60 jours |
11e Ét.-bureau 1175
Surface |
465 – 609 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
60 jours |
15e Ét.-bureau 1500
Surface |
691 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
- |
Disponible |
Nov. 2025 |
24e Ét.-bureau 2450
Surface |
500 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
25e Ét.-bureau 2500
Surface |
1 649 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Maintenant |
1er Ét.-bureau T-100
Surface | 1 077 m² |
Type de bien | Bureaux/Local commercial |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Situé à côté de la tour, le bâtiment 3003 Central's Trader offre 11 597 pieds carrés d'espaces de bureaux ouverts avec un accès exclusif. Le bâtiment offre une abondance de lumière naturelle grâce à des fenêtres allant du sol au plafond, un parking pratique pour les visiteurs et une visibilité de marque importante dans l'un des couloirs les plus remarquables de Phoenix.
2e Ét.-bureau 200
Surface | 1 586 m² |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
Suite sur tout l'étage, 4 côtés vitrés, les étages inférieurs ont une atmosphère très urbaine avec le train léger sur rail qui passe, la verdure du côté nord offre une vue unique sur le centre-ville. Nouveau salon pour locataires, auditorium de 180 places rénové, gestion sur place et sécurité 24 heures sur 24, services bancaires sur place, épicerie fine sur place, stockage sur place,
6e Ét.-bureau 620
Surface | 122 m² |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Suite de deuxième génération avec vue sur le nord
6e Ét.-bureau 675
Surface | 381 m² |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
Suite de spécifications de deuxième génération, beaucoup de vitres internes, de l'espace peut être réduit.
7e Ét.-bureau 720
Surface | 207 – 610 m² |
Type de bien | Bureau |
État | Espace brut |
Disponible | Maintenant |
Espace en coque, beaucoup de vitres orientées au sud. Nouveau salon pour locataires, auditorium de 180 places rénové, gestion sur place et sécurité 24 heures sur 24, services bancaires sur place, boutique de produits divers, stockage sur place,
10e Ét.-bureau 1030
Surface | 641 – 1 010 m² |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Très belles finitions modernes avec combinaison de plafond ouvert, plafond nuageux et plafond suspendu acoustique. Une vue imprenable sur le nord avec environ 4 000 pieds carrés contigus pour une expansion future.
10e Ét.-bureau 1050
Surface | 369 – 1 010 m² |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Espace de réception ouvert, belle et grande salle de conférence entièrement vitrée, 6 bureaux vitrés avec vitres sur toute la hauteur, cuisine ouverte avec un joli placard de rangement/informatique. Moquette récente très propre.
11e Ét.-bureau 1170
Surface | 144 – 609 m² |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 60 jours |
Bureaux principalement construits
11e Ét.-bureau 1175
Surface | 465 – 609 m² |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 60 jours |
Bel espace ouvert, 3 salles de réunion, 3 beaux bureaux, une grande cuisine, 2 petits bureaux
24e Ét.-bureau 2450
Surface | 500 m² |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
Espace Shell, avec vue sur le sud
25e Ét.-bureau 2500
Surface | 1 649 m² |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Maintenant |
.Offrant le plus grand espace de l'avenue Central, la Suite 2500 offre une vue imprenable sur toute la vallée.
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 118-35-103B | Évaluation des aménagements | 0 € |
Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 6 864 031 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

Phoenix Corporate Tower | 3003 N Central Ave
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