3003 Knight St
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3003 Knight St Bureau 3 845 m² 81 % Loué À vendre Shreveport, LA 71105 1 254 685 € (326,28 €/m²) Taux de capitalisation 7,19 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grand plan d'étage ouvert
- Emplacement central près de la base aérienne de Barksdale, du centre-ville de Shreveport et du centre commercial Southeast Shreveport
- Grand terrain de stationnement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux de deux étages avec 150 places de parking
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Market Information
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 845 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
1 254 685 €
Prix par m²
326,28 €
Taux de capitalisation
7,19 %
RNE
90 190 €
Pourcentage loué
81 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 858 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Surface du lot
0,86 ha
Zonage
C-3 - Commercial lourd
Stationnement
40 Espaces (10,4 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 171309-027-0001-00 | Évaluation des aménagements | 74 579 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 12 516 € (2024) | Évaluation totale | 87 095 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
171309-027-0001-00
Évaluation du terrain
12 516 € (2024)
Évaluation des aménagements
74 579 € (2024)
Évaluation totale
87 095 € (2024)
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