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3003 Highway 101 N Spécialité 1 796 m² À vendre Gearhart, OR 97138 2 790 112 € (1 553,51 €/m²) Taux de capitalisation 7,54 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Fully leased 25 climate controlled storage units, 2 retail spaces and 4 apartments

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A unique and versatile property with prime frontage on Hwy 101 in Gearhart, Oregon. This property, zoned C2 for Commercial/Residential use, is meticulously maintained. It features two commercial lease spaces, four residential apartments, and 25 storage units, with potential for additional development. In total, there are SEVEN income-generating buildings. This property is an outstanding turnkey investment with a well-established track record, reliable leases, and minimal vacancies over the past thirty years.

3003 US-101 Reports

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	210 454 €	117,18 €
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	210 454 €	117,18 €
Résultat net d’exploitation	-	-

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel	210 454 €
Annuel par m²	117,18 €

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	210 454 €
Annuel par m²	117,18 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 790 112 €	Surface du lot	0,34 ha
Prix par m²	1 553,51 €	Surface de l’immeuble	1 796 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	2
Taux de capitalisation	7,54 %	Année de construction	1925
Type de bien	Spécialité	Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Sous-type de bien	Entreposage libre-service Spécialisé, parking Spécialisé, aire de stockage pour sous-traitants
Zonage	C-2 - Commercial, à usage mixte. 2 unités de vente au détail, 4 appartements et 25 unités de rangement climatisées avec un espace de stationnement pour camping-cars et la possibilité d'ajouter plus d'espaces de rangement/appartements.

Prix	2 790 112 €
Prix par m²	1 553,51 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,54 %
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Entreposage libre-service Spécialisé, parking Spécialisé, aire de stockage pour sous-traitants
Surface du lot	0,34 ha
Surface de l’immeuble	1 796 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1925
Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Zonage	C-2 - Commercial, à usage mixte. 2 unités de vente au détail, 4 appartements et 25 unités de rangement climatisées avec un espace de stationnement pour camping-cars et la possibilité d'ajouter plus d'espaces de rangement/appartements.