Westhaven Duplex Portfolio | 3002 Westhaven Dr
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Westhaven Duplex Portfolio 3002 Westhaven Dr Immeuble residentiel 27 lots 1 898 665 € (70 321 €/Lot) Taux de capitalisation 8,04 % Amarillo, TX 79109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Très bien situé en plein centre
- 300 000$ à Cap Ex depuis 2022
- Opportunité de valeur ajoutée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les duplex Westhaven sont situés juste à l'ouest de l'une des principales artères nord/sud d'Amarillo, au large de
Interstate 40. Les duplex se trouvent à moins d'un kilomètre du centre géographique de la ville d'Amarillo. Le
les propriétés sont entourées d'autres locations et résidences de style similaire.
La majorité des unités ont été rénovées avec des revêtements de sol en vinyle, de nouveaux accessoires, neuves ou refaites
sur les comptoirs, certaines unités comprennent des raccords pour laveuse et sécheuse. Le nouveau propriétaire peut continuer avec le
autres améliorations intérieures, installer les branchements restants pour la laveuse et la sécheuse afin de pouvoir amener toutes les unités à
loyers du marché. Il est possible d'augmenter les revenus du RUBS sur la propriété en ajoutant des déchets, des égouts et des parasites
contrôle pour tous les locataires.
L'établissement est facilement accessible depuis l'Interstate 40 et l'Interstate 27. Les entreprises voisines incluent Home Depot,
Happy State Bank, First Bank Southwest, Market Street Grocery, Walgreens, Federal Express, Office Depot et
de nombreux restaurants régionaux et nationaux.
Interstate 40. Les duplex se trouvent à moins d'un kilomètre du centre géographique de la ville d'Amarillo. Le
les propriétés sont entourées d'autres locations et résidences de style similaire.
La majorité des unités ont été rénovées avec des revêtements de sol en vinyle, de nouveaux accessoires, neuves ou refaites
sur les comptoirs, certaines unités comprennent des raccords pour laveuse et sécheuse. Le nouveau propriétaire peut continuer avec le
autres améliorations intérieures, installer les branchements restants pour la laveuse et la sécheuse afin de pouvoir amener toutes les unités à
loyers du marché. Il est possible d'augmenter les revenus du RUBS sur la propriété en ajoutant des déchets, des égouts et des parasites
contrôle pour tous les locataires.
L'établissement est facilement accessible depuis l'Interstate 40 et l'Interstate 27. Les entreprises voisines incluent Home Depot,
Happy State Bank, First Bank Southwest, Market Street Grocery, Walgreens, Federal Express, Office Depot et
de nombreux restaurants régionaux et nationaux.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 898 665 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 70 321 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,4 ha |
| Taux de capitalisation | 8,04 % | Surface de l’immeuble | 1 816 m² |
| Nb de lots | 27 | Occupation moyenne | 89% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1950/2000 |
| Prix | 1 898 665 € |
| Prix par lot | 70 321 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,04 % |
| Nb de lots | 27 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 816 m² |
| Occupation moyenne | 89% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2000 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 27 | - | 58 - 72 |
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Très praticable à pied (71)
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