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SE Corner Suite | Midland Plaza 3001 W Loop 250 N Local commercial 1 697 m² À louer Midland, TX 79705
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité et circulation sur les autoroutes
- Nombre de trafic de la boucle 250 : 77 588 (TxDot AADT, 2022)
- Signalisation sur pylône disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau SE Corner Suite | 1 697 m² | Négociable | 94,50 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 160 340 € /an 13 362 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau SE Corner Suite
Prime Retail Space Available for Lease! This suite offers 18,264 SF of versatile shell space with ample customer parking. Perfect for a wide range of retail opportunities. Suite is in the same building as TJ Maxx on the southeast side. The entrance to the suite is currently being remodeled.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 697 m² | Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1985/2008 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,69/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 697 m² |
| Espace total disponible | 1 697 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 697 m² |
| Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Année de construction/rénovation | 1985/2008 |
| Ratio de stationnement | 1,69/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Un espace commercial de premier ordre est disponible à la location ! Cette suite offre 18 264 pieds carrés d'espace de coque polyvalent avec un grand espace de stationnement pour les clients. Parfait pour un large éventail d'opportunités de vente au détail. La suite se trouve dans le même bâtiment que le TJ Maxx, du côté sud-est. L'entrée de la suite est en cours de rénovation. Situé à l'intérieur du centre commercial Midland Plaza, qui donne directement sur le Loop 250 North et se trouve à proximité de l'intersection signalée du Loop 250 et de Midkiff Rd. Le Plaza est situé dans le nord-ouest de Midland et permet d'accéder à de nombreux quartiers, centres pour l'emploi et complexes d'appartements. Autres détaillants à Midland Plaza : TJ Maxx, HomeGoods, Aarons, Blue Sky Texas, Natural Grocers, Michaels, Burlington, The UPS Store, Northern Tool + Equipment Le Midland Plaza a été rénové en 2008 et offre 70 298 pieds carrés d'espace commercial
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
SE Corner Suite | Midland Plaza | 3001 W Loop 250 N
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