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Wendy's 3001 S Dixie Dr Local commercial 254 m² À vendre Moraine, OH 45409 1 470 145 € (5 798,65 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %

Commerces Ohio Moraine 3001 S Dixie Dr, Moraine, OH 45409

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute Net Lease | Zero Landlord Responsibilities | 10% Increases Every 5 Years Throughout the Base Term and Options
  • 16+ Years Remain on an Original 20-Year Lease
  • High Volume Traffic Location | Visibility from the Intersection of W Dorothy Ln and S Dixie Ave with Vehicle Counts in Excess of 32,000 VPD+
  • Tenant Has Committed to Doing a Full Remodel in 2026
  • Established Operator with Approximately 30 Units - Square Patty, LLC is a Subsidiary of Spark Restaurants
  • 1 Mile to the Kettering Health Main Campus | 344-Bed Facility with Over 2,100 Physicians

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

16-Years Remaining On Original 20-Year Lease | ZERO LL Responsibilities | Slated For 2026 Remodel

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
254 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1978/2015
Prix
1 470 145 €
Prix par m²
5 798,65 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
90 414 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
21 Espaces (82,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m le S Dixie Dr

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Tim Hortons
Woodforest National Bank
LongHorn Steakhouse
Fifth Third Bank
CrossFit

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle J44-04103-0142 Évaluation des aménagements 276 524 €
Évaluation du terrain 26 331 € Évaluation totale 302 855 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
J44-04103-0142
Évaluation du terrain
26 331 €
Évaluation des aménagements
276 524 €
Évaluation totale
302 855 €
(248) 702-0288

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36248621

  • Date de mise sur le marché: 13/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3001 S Dixie Dr, Moraine, OH 45409

Le Local commercial Bien à 3001 S Dixie Dr, Moraine, OH 45409 est actuellement disponible à vendre. Contactez Encore Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Wendy's | 3001 S Dixie Dr
(248) 702-0288 x

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Deno Bistolarides
(248) 702-0288

Nick Yaldo
(248) 924-5644

Brent Hanna
(248) 702-0293

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