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3001 Broad River Rd Local commercial 156 – 329 m² À louer Columbia, SC 29210
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial rénové
- de nombreuses places de stationnement
- Haute visibilité et trafic élevé sur Broad River Road, ±39600 VPD (DIRECTION SUD-EST), ±20300 VPD (DIRECTION NORD-OUEST)
- Nouveau toit, nouveau plafond, nouvel extérieur, nouveau terrain de stationnement, nouvelle plomberie, nouvelle électricité, nouvelle salle de bain
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 173 m² | 5-10 Ans | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 24 638 € /an 2 053 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 156 m² | 5-10 Ans | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 22 254 € /an 1 855 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C
Commercial Space Available, Being Renovated, 4 Units Available Zoning: GC 0.54 Acre High Visibility And High Traffic Count On Broad River Road, ±39600 VPD ( SOUTH EAST DIRECTION), ±20300 VPD ( NORTH WEST DIRECTION) Frontage: 28 Feet Parking Space: 38 Year Built: 1984 ; Renovation At Site, Estimate Ready In February 2024 New HVAC, New Restroom; TOTAL: 7680 SF Unit A - 2280 SF Unit B - 1860 SF Unit C - 1860 SF Unit D - 1680 SF Unit A Used To Be A Restaurant Space. Best Use : Retail, Office, Medical, Food Service, Restaurant, Bar, Salon, Auto Shop,Pharmacy
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- GRAND PARKING
- GRAND PARKING
- EN COURS DE RÉNOVATION
1er étage, bureau D
Commercial Space Available, Being Renovated, 4 Units Available Zoning: GC 0.54 Acre High Visibility And High Traffic Count On Broad River Road, ±39600 VPD ( SOUTH EAST DIRECTION), ±20300 VPD ( NORTH WEST DIRECTION) Frontage: 28 Feet Parking Space: 38 Year Built: 1984 ; Renovation At Site, Estimate Ready In February 2024 New HVAC, New Restroom; TOTAL: 7680 SF Unit A - 2280 SF Unit B - 1860 SF Unit C - 1860 SF Unit D - 1680 SF Unit A Used To Be A Restaurant Space. Best Use : Retail, Office, Medical, Food Service, Restaurant, Bar, Salon, Auto Shop,Pharmacy
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- BEAUCOUP D'ESPACE DE STATIONNEMENT
- BEAUCOUP D'ESPACE DE STATIONNEMENT
- EN COURS DE RÉNOVATION
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 329 m² | Surface commerciale utile | 713 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 329 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 713 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Vous aimez un bâtiment/un espace rénové pour votre entreprise ? Bonne nouvelle ! Espace commercial disponible, rénové, 3 unités disponibles Zonage : GC 0,54 acre Haute visibilité et trafic élevé sur Broad River Road, ±39600 VPD (DIRECTION SUD-EST), ±20300 VPD (DIRECTION NORD-OUEST) Façade : 28 pieds Espace de stationnement : 38 Année de construction : 1984 ; Nouveau toit, nouveau système CVC, nouvelles toilettes ; Unité C - 1860 pieds carrés Unité D - 1680 pieds carrés
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3001 Broad River Rd
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