Bowman Acres Plaza | 3001-3061 S Sheridan Rd
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Bowman Acres Plaza 3001-3061 S Sheridan Rd Local commercial 8 933 m² 100 % Loué À vendre Tulsa, OK 74129 4 196 544 € (469,77 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High daytime traffic with consistent consumer visits
- Established Retail Center
- Two Pylon Signs
- Excellent Visibility
- Multiple Points of Ingress/Egress
- Close Proximity to both I-44 and Broken Arrow Expressway
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Established 96,157 sf two-building retail center on approx 8.2 acres m/l near Midtown Tulsa situated on the northeast corner of 31st & Sheridan.
100% leased.
Cap rate is 7.56%.
Financials and lease data is available with executed NDA.
Good tenant mix.
It's possible a retail pad site could be carved out and sold separately post-sale.
Walgreens is excluded.
Site plan available.
100% leased.
Cap rate is 7.56%.
Financials and lease data is available with executed NDA.
Good tenant mix.
It's possible a retail pad site could be carved out and sold separately post-sale.
Walgreens is excluded.
Site plan available.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
8 933 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2005
Prix
4 196 544 €
Prix par m²
469,77 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
3,33 ha
Zonage
CH - QUARTIER COMMERCIAL À HAUTE DENSITÉ
Stationnement
324 Espaces (36,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 99314-93-14-19840 | Évaluation des aménagements | 247 265 € |
| Évaluation du terrain | 206 498 € | Évaluation totale | 453 763 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
99314-93-14-19840
Évaluation du terrain
206 498 €
Évaluation des aménagements
247 265 €
Évaluation totale
453 763 €
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