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Lackland Plaza 3001-3027 Lackland Rd Local commercial 139 – 1 115 m² À louer Fort Worth, TX 76116
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité sur la rue
- 24 Patrouille de sécurité
- Accès facile à l'autoroute
- Trafic piétonnier intense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3007-3009 | 139 – 279 m² | Négociable | 103,95 € /m²/an 8,66 € /m²/mois 28 971 € /an 2 414 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 3007-3015 | 139 – 557 m² | Négociable | 103,95 € /m²/an 8,66 € /m²/mois 57 941 € /an 4 828 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 3011-3015 | 139 – 279 m² | 1-5 Ans | 103,95 € /m²/an 8,66 € /m²/mois 28 971 € /an 2 414 € /mois | Plus services publics |
3001-3027 Lackland Rd - 1er étage – Bureau 3007-3009
Thank for your interest in Lackland Plaza! We recently have a few vacancies that have come available. We have the following available: - one (1) 6,000sf suite - two (2) 3,000sf suite(s) - four (4) 1,500sf suite(s) $11/psf + $30 HVAC maintenance per month + all utilities
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
3001-3027 Lackland Rd - 1er étage – Bureau 3007-3015
Retail neighborhood strip center High traffic area Retail and dining nearby Ample parking Close proximity to single family and multi-family residential Thank for your interest in Lackland Plaza! We recently have a few vacancies that have come available. We have the following available: - one (1) 6,000sf suite - two (2) 3,000sf suite(s) - four (4) 1,500sf suite(s) $11/psf + $30 HVAC maintenance per month + all utilities
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
3001-3027 Lackland Rd - 1er étage – Bureau 3011-3015
Thank for your interest in Lackland Plaza! We recently have a few vacancies that have come available. We have the following available: - one (1) 6,000sf suite - two (2) 3,000sf suite(s) - four (4) 1,500sf suite(s) $11/psf + $30 HVAC maintenance per month + all utilities
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue dans une opportunité commerciale de premier ordre comprenant deux espaces polyvalents : 1 500 pieds carrés et 3 000 pieds carrés, idéalement situés sur Lackland Rd, dans le quartier animé du sud-ouest de Fort Worth. Ce centre commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur les rues, ce qui permet à votre entreprise de se démarquer auprès du trafic de passage et des clients potentiels. Caractéristiques principales : Emplacement stratégique : Situé avec un accès facile aux principales autoroutes, ce qui le rend pratique pour les clients et les fournisseurs. Trafic piétonnier élevé : La zone environnante est dynamique et diversifiée, ce qui contribue à une circulation piétonnière constante et à la visibilité de votre entreprise. Options d'espace flexibles : choisissez entre l'unité de 1 500 pieds carrés ou 3 000 pieds carrés, idéale pour une gamme d'entreprises de vente au détail, de restauration ou de services. Grand espace de stationnement : Profitez d'un parking pratique pour les clients, garantissant un accès facile à votre vitrine. Sécurité 24 heures sur 24 : La sécurité patrouille le centre commercial 24 heures sur 24 !
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lackland Plaza | 3001-3027 Lackland Rd
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