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VIZTANGO CAFE - 3017 S FIGUEROA BLVD. 3001-3021 S Figueroa St Local commercial 125 m² À louer Los Angeles, CA 90007
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Proche de l'USC avec 49 500 étudiants et 4 700 professeurs à temps plein.
- 2 Hoods and Walk-In Refrigerator
- Turn Key Restaurant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3017 | 125 m² | 3,05 m | Mars 2026 | 645,22 € /m²/an 53,77 € /m²/mois 80 923 € /an 6 744 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3017
KEY MONEY ASSET SALE - NOT FOR LEASE - CALL BROKER FOR PRICING Vistango has been a staple at USC for 13 years and is 1 block walk to campus. This place is surrounded by a who's who of fast casual restaurants and gets a lot of traffic from more than just students, it’s a neighborhood favorite as well making great pizzas and creative pastas. Keep the concept or bring your own, sale will be treated as an asset sale. PLEASE DO NOT DISTURB TENANTS. The restaurant boasts 2 x Type 1 hoods and walk-in refrigerator along with a full compliments of stoves, ovens, deep fryers, refrigerated prep counters and plenty of dry storage areas, a full FF&E list is available. The restaurant also permits the sale of beer and wine. The center has plenty of parking and a highly visible pylon sign panel for the restaurant is included. Competitive lease and rate. * Close proximity to USC with 49,500 students and 4,700 full time faculty members * Across the street from USC’s fraternity row; 7,500 students are involved in Greek life * Near Exposition park which receives approximately 4 million visitors per year and features the L.A. Memorial Coliseum (home of USC Trojans Football and major music events), * Banc of California Stadium (home of Major League Soccer’s Los Angeles Football Club),California Science Center, California African American Museum and Natural History Museum * Near three venues to be used for the 2028 Olympics – Galen Center, USC Campus and Dedeaux Field * Near national credit tenants such as Starbucks, Chili’s, Panda Express, Carl’s Jr., Blaze Pizza, Yoshinoya, Northern Cafe, Starbucks, and Five Guys as well as local favorites like 901 Bar & Grill and Dirt Dog Restaurant space next to USC is a rare find, please call for further details, tours by appointment only. PLEASE DO NOT DISTURB TENANTS.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Plafonds finis: 3,05 m
- Cuisine entièrement équipée — Hotte (s) de type 1 de 11 pi+12 pi
- Grand réfrigérateur de type walk-in
- Marchez jusqu'à l'USC
- Intersection à fort trafic
- Grand panneau de signalisation en forme de pylône inclus
- Licence de type 41 pour la bière et le vin
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Viztango Cafe
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Viztango Cafe | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 125 m² | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 213 m² |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 213 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
DO NOT DISTURB TENANTS - TOURS BY APPOINTMENT ONLY - CALL BROKER FOR APPOINTMENT Vistango has been a staple at USC for 13 years. This place gets a lot of traffic from more than just students, it’s a neighborhood favorite as well making great pizzas and creative pastas. Keep the concept or bring your own, sale will be treated as an asset sale. This turn key restaurant is one block to USC Campus. The center has plenty of parking and a pylon sign panel for the restaurant is included. Competitive lease and rate
- Intersection avec signalisation
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VIZTANGO CAFE - 3017 S FIGUEROA BLVD. | 3001-3021 S Figueroa St
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