The Shoppes at Meadow Pointe - Wesley Chapel | 30000-30036 County Line Rd
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The Shoppes at Meadow Pointe - Wesley Chapel 30000-30036 County Line Rd Local commercial 1 650 m² 100 % Loué À vendre Wesley Chapel, FL 33543 4 915 362 € (2 979,08 €/m²) Taux de capitalisation 5,84 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- *PRICE REDUCED FOR QUICK SALE*
- *LOCATED IN HIGHLY SOUGHT AFTER WESLEY CHAPEL MARKET*
- *IDEAL 1031 EXCHANGE RETAIL PROPERTY*
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
*PRICE REDUCED FOR QUICK SALE*
IDEAL 1031 EXCHANGE OPPORTUNITY | RETAIL INVESTMENT PROPERTY
The Shoppes at Meadow Pointe in Wesley Chapel, FL offers a future-ready investment with a resilient tenant base composed of essential, service-oriented businesses. Consistent 100% historical occupancy since constructed. Extremely high demand for space, with waiting list of potential tenants. Current 8 tenants include medical office, discount retailer, quick-service restaurants, hair salon, and child care center—industries known to perform well across all economic cycles.
The property has seen over $500,000 in recent capital improvements, including:
• Brand new TPO roofing
• Parking lot resurfacing and striping
• Enhanced landscaping
• Additional structural and aesthetic upgrades
• New exterior LED Lighting on building and parking lot
• Playground
*REACH OUT FOR MORE DETAILED FINANCIALS*
IDEAL 1031 EXCHANGE OPPORTUNITY | RETAIL INVESTMENT PROPERTY
The Shoppes at Meadow Pointe in Wesley Chapel, FL offers a future-ready investment with a resilient tenant base composed of essential, service-oriented businesses. Consistent 100% historical occupancy since constructed. Extremely high demand for space, with waiting list of potential tenants. Current 8 tenants include medical office, discount retailer, quick-service restaurants, hair salon, and child care center—industries known to perform well across all economic cycles.
The property has seen over $500,000 in recent capital improvements, including:
• Brand new TPO roofing
• Parking lot resurfacing and striping
• Enhanced landscaping
• Additional structural and aesthetic upgrades
• New exterior LED Lighting on building and parking lot
• Playground
*REACH OUT FOR MORE DETAILED FINANCIALS*
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Miscellaneous
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 650 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2009/2023
Prix
4 915 362 €
Prix par m²
2 979,08 €
Taux de capitalisation
5,84 %
RNE
287 293 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
2,14 ha
Zonage
MPUD
Stationnement
60 Espaces (36,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
148 m le County Line
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 816 034 € | |
| Évaluation du terrain | 227 777 € | Évaluation totale | 2 043 812 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
227 777 €
Évaluation des aménagements
1 816 034 €
Évaluation totale
2 043 812 €
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The Shoppes at Meadow Pointe - Wesley Chapel | 30000-30036 County Line Rd
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