Family Dollar 3000 Highway 10 Local commercial 656 m² À vendre Jackson, LA 70748 397 702 € (606,69 €/m²) Taux de capitalisation 8,01 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prix bas et taux de capitalisation attractifs
- Plus de 8 000 magasins Family Dollar
- Locataire de crédit solide ; locataire résilient au commerce électronique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'investissement locatif net pour acheter le Family Dollar indépendant à locataire unique situé à Jackson, en Louisiane. Le bâtiment indépendant de 7 056 pieds carrés est situé sur environ 4,7 acres au large de Charter St. La propriété est proposée à un taux de capitalisation attractif de 8 % et constitue une opportunité idéale pour un investisseur passif à la recherche d'un actif garanti par une entreprise dans l'État de Louisiane. L'actif est vendu dans le cadre d'un portefeuille de magasins Family Dollar ou peut être acheté séparément.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
656 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
397 702 €
Prix par m²
606,69 €
Taux de capitalisation
8,01 %
RNE
31 837 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
28 Espaces (42,71 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 31-00106500 | Évaluation des aménagements | 19 867 € |
| Évaluation du terrain | 1 399 € | Évaluation totale | 21 267 € |
