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Swope Plaza Estates 3000 E 49th St Immeuble residentiel 67 lots 3 634 260 € (54 243 €/Lot) Kansas City, MO 64130

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Diverse unit mix allowing a mixed tenant base and for tenants to grow within the same property
Stabilized NOI projected at $448K
90 parking spaces (1.45 parking ratio)

Potential to expand to 73 units via walkout basements
Individually metered electric; no gas; water/sewer master-metered

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Clemons Real Estate is pleased to present Swope Plaza Estates, a 67-unit multifamily redevelopment opportunity located at the southeast corner of Brush Creek and Highway 71, just south of Martin Luther King Blvd in Kansas City. This vacant 2.3-acre property includes a diverse mix of studios, one-bedrooms, and two-bedrooms, with potential to expand to 73 units via walkout basement conversions.
All units have completed rough-in plumbing and electrical, with several already further along in finish-out — including eight units with kitchen installs. With no relocation or tenant disruption needed, investors can immediately begin lease-up or complete remaining renovations to meet their strategy.
Positioned in a corridor experiencing major reinvestment — and directly adjacent to the Overlook redevelopment — Swope Plaza offers immediate scale, compelling upside, and utility-efficient operations with individual gas and electric metering and 90 parking spaces.
This is a true blank-slate opportunity in a growth-oriented submarket.

Sale Brochure _L_ (2)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 634 260 €	Surface du lot	0,93 ha
Prix par lot	54 243 €	Surface de l’immeuble	3 949 m²
Type de vente	Investissement	Occupation moyenne	97%
Nb de lots	67	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1960
Sous-type de bien	Appartement	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Style d’appartement	Avec jardin	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	C
Zonage	R-1.5

Prix	3 634 260 €
Prix par lot	54 243 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	67
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	Avec jardin
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,93 ha
Surface de l’immeuble	3 949 m²
Occupation moyenne	97%
Nb d’étages	2
Année de construction	1960
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	R-1.5