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Lake Washington Crossing 3000-3262 N Lake Washington Rd 91 – 673 m² À louer Melbourne, FL 32934
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial public avec une solide gamme de locataires nationaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3012 | 136 m² | Négociable | 302,71 € /m²/an 25,23 € /m²/mois 41 087 € /an 3 424 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3020 | 91 m² | Négociable | 279,42 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 25 362 € /an 2 113 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3078 | 94 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3164 | 144 m² | Négociable | 232,85 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 33 444 € /an 2 787 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3212 | 101 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3256 | 108 m² | Négociable | 232,85 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 25 094 € /an 2 091 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3012
Medical space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancré par Publix.
1er étage, bureau 3020
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Ancré par Publix.
1er étage, bureau 3078
Salon space available.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancré par Publix.
1er étage, bureau 3164
Salon space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Ancré par Publix.
1er étage, bureau 3212
Restaurant space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Ancré par Publix.
1er étage, bureau 3256
lease out
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Ancré par Publix.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bagel Joe's
- Bagels
- 1
- Local
- Beef 'O' Brady's
- Restaurant
- 239
- National
- Crumbl Cookies
- Biscuits
- 1 045
- International
- Publix
- Supermarché
- 1 752
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bagel Joe's | Bagels | 1 | Local |
| Beef 'O' Brady's | Restaurant | 239 | National |
| Crumbl Cookies | Biscuits | 1 045 | International |
| Publix | Supermarché | 1 752 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 673 m² | Surface totale du terrain | 5,39 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1987/2012 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 11 419 m² |
| Espace total disponible | 673 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 11 419 m² |
| Surface totale du terrain | 5,39 ha |
| Année de construction/rénovation | 1987/2012 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
-Ancré par Publix, le premier épicier en termes de parts de marché dans la région centrale de la Floride -Les autres locataires nationaux incluent H&R Block, KFC, Pizza Hut, Sally Beauty Supply, The Joint et Beef O'Brady's -Situé à Melbourne avec une population de plus de 62 000 habitants dans un rayon de cinq kilomètres -Le centre est situé à l'intersection de Lake Washington Road et de Wickham Road, qui bénéficie de plus de 51 000 VPD
- Banque
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lake Washington Crossing | 3000-3262 N Lake Washington Rd
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