Downtown Oxnard (Plaza District) 300 W 5th St Bureau 647 m² 100 % Loué À vendre Oxnard, CA 93030 1 322 820 € (2 045,79 €/m²) Taux de capitalisation 4,77 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime downtown location across the street from Plaza Cinemas, Starbucks, and Historic Plaza Park
- Walkable, transit-accessible, and community-centered area
- Close proximity to city services, parks, and restaurants
- Surrounded by active local businesses and historic landmarks
- Ideal for retail, office, or mixed-use applications
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Downtown Oxnard Building for sale in historic Plaza District across the street from Plaza Park and Centennial Plaza with Plaza Cinema, Starbucks, Coldstone Creamery, etc. Located within a short drive to the Beach. The property allows a Buyer the flexibility of rental income with short term leases that can be renewed to market rents (proforma 6.76% cap rate), or the flexibility for a Buyer to use the building for their own business. Call for more details....
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
108 679 €
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168,08 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
108 679 €
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168,08 €
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
40 626 €
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62,83 €
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| Résultat net d’exploitation |
68 053 €
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105,25 €
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
647 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
1 322 820 €
Prix par m²
2 045,79 €
Taux de capitalisation
4,77 %
RNE
63 099 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
647 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C-O - Commerce et bureau
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
1 of 2
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 202-0-103-245 | Évaluation des aménagements | 631 196 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 166 095 € (2024) | Évaluation totale | 797 291 € (2024) |
