300 TX-35
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300 TX-35 Spécialité 446 m² À vendre Gregory, TX 78359 389 385 € (873,01 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turnkey storage investment with passive income and stable occupancy
- Approx. 79 vehicle parking spaces with room to expand or raise rents
- 1.69 AC fenced site with 4,801 SF across climate-controlled and outdoor storage buildings
- High-traffic location near Highways 35, 361 & 181 with excellent visibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Turnkey investment opportunity in this fully fenced and well-maintained storage facility. Located adjacent to a high-traffic industrial area, this property generates reliable monthly income with stable tenant occupancy. There are two climate-controlled buildings, one outside storage building and approx. 79 vehicle storage parking spaces. All buildings are well maintained. Annual gross revenue $67,000. Whether you’re a seasoned investor or entering the storage market, this property offers a solid return with minimal management. Passive income stream, Secure fencing and access, Room to increase rents or expand, Great visibility and access. Adjacent warehouse on 2.11 AC also available for sale — inquire for details or package pricing.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 389 385 € | Surface du lot | 1,09 ha |
| Prix par m² | 873,01 € | Surface de l’immeuble | 446 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Prix | 389 385 € |
| Prix par m² | 873,01 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Surface du lot | 1,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 446 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 67578 | Évaluation des aménagements | 202 855 € |
| Évaluation du terrain | 102 365 € | Évaluation totale | 305 220 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
67578
Évaluation du terrain
102 365 €
Évaluation des aménagements
202 855 €
Évaluation totale
305 220 €
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