Holiday Inn Express & Suites Sweetwater | 300 SE Georgia Ave
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Holiday Inn Express & Suites Sweetwater 300 SE Georgia Ave Services hôteliers 67 chambres 3 028 550 € (45 202 €/Chambre) Taux de capitalisation 8,06 % Sweetwater, TX 79556
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This is a rare opportunity to acquire a 67-key Holiday Inn Express located in Sweetwater, Texas—a key gateway city in West Texas.
- PIP-Ready Asset: While a full Formula Blue PIP is required, the renovation provides a clear path to reposition the hotel and drive meaningful increase
- Strategic Location: The property sits just off I-20, a major East-West corridor, and is well-positioned to capture transient highway traffic.
- Value-Add Opportunity: Absentee ownership has resulted in operational inefficiencies. A hands-on operator or management group.
- Strong Brand Recognition: Holiday Inn Express is one of IHG’s most reliable and well-known brands in the upper-midscale segment.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is a opportunity to acquire a 67-key Holiday Inn Express located in Sweetwater, Texas—a key gateway city in West Texas. Built in 2006, the property is currently owned by an absentee owner and presents significant upside potential for an experienced operator. With a full Formula Blue PIP (Property Improvement Plan) required, the next owner will have the ability to reposition the asset, drive ADR and occupancy, and bring the property to brand standards.
Post-renovation, the asset is poised to achieve a REVPAR north of $90, supported by market dynamics, brand strength, and minimal branded competition in the immediate future
Broker of Record
Patrick Graham
License No. 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave.,
Ste. 750, Dallas, TX 75225
Post-renovation, the asset is poised to achieve a REVPAR north of $90, supported by market dynamics, brand strength, and minimal branded competition in the immediate future
Broker of Record
Patrick Graham
License No. 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave.,
Ste. 750, Dallas, TX 75225
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 028 550 € | Surface du lot | 1,23 ha |
| Prix par chambre | 45 202 € | Surface de l’immeuble | 3 775 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 67 |
| Taux de capitalisation | 8,06 % | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Prix | 3 028 550 € |
| Prix par chambre | 45 202 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,06 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,23 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 775 m² |
| Nb de chambres | 67 |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2006 |
| Occupation | Mono |
| Corridor | Intérieur |
CARACTÉRISTIQUES
- Centre d’affaires
- Centre de fitness
- Piscine
- Espace pour événements de rencontre
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 19 | 99,51 € | - |
| Guest Room | 48 | 88,26 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | S4051-0001-01 | Évaluation des aménagements | 2 201 906 € |
| Évaluation du terrain | 347 546 € | Évaluation totale | 2 549 452 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
S4051-0001-01
Évaluation du terrain
347 546 €
Évaluation des aménagements
2 201 906 €
Évaluation totale
2 549 452 €
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