Ninigret Depot | 300 S Industrial Loop Rd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Ninigret Depot 300 S Industrial Loop Rd Terrain 15,78 ha À vendre Tooele, UT 84074
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Visite virtuelle
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ninigret Depot offers fully improved land with all in-place utilities and approved zoning and right-to-build.
- Develop in a rapidly growing area as the population within a 10-mile radius grew by 18% from 2020 to 2024 and is expected to jump another 26% by 2028.
- Located in an established Redevelopment Area, providing potential incentives by the City of Tooele and Utah Governor’s Office of Economic Development.
- Tooele County has a strong employment base and draws from the Salt Lake Metropolitan Area’s population of over 2 million people.
- Join a group of prestigious tenants, including Carvana, Airgas Inc., Detroit Diesel, Walmart Supercenter, LKQ Corporation, and Utah Fabrication.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Développez-vous dans un pôle industriel prédominant du métro de Salt Lake City avec le terrain autorisé d'environ 39 acres prêt à démarrer de Ninigret Depot, disponible pour un développement immédiat. De 2014 à 2021, d'importantes opérations ont été établies dans le parc par des sociétés telles que Cabela's, Airgas Inc., LKQ Corporation et Carvana, renforçant ainsi la prééminence du dépôt de Ninigret sur le marché.
Le Ninigret Depot bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 30 minutes de l'aéroport international et du centre-ville de Salt Lake City. Le site offre un accès direct à la State Highway 112 et se trouve à moins de 24 km de l'Interstate 80, un important corridor de distribution est-ouest. L'Economic Development Corporation of Utah considère le parc d'affaires comme une option de développement de premier plan en raison de sa proximité avec Salt Lake City, de son accès à plusieurs autoroutes inter-États, de sa liste de grandes entreprises et de la croissance rapide de la région environnante. Le dépôt de Ninigret est situé dans une zone de réaménagement, ce qui permet d'offrir une gamme élargie d'assistance possible à une nouvelle entreprise en fonction de la nature du développement proposé et des opportunités d'emploi pour la communauté.
Le Ninigret Depot bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 30 minutes de l'aéroport international et du centre-ville de Salt Lake City. Le site offre un accès direct à la State Highway 112 et se trouve à moins de 24 km de l'Interstate 80, un important corridor de distribution est-ouest. L'Economic Development Corporation of Utah considère le parc d'affaires comme une option de développement de premier plan en raison de sa proximité avec Salt Lake City, de son accès à plusieurs autoroutes inter-États, de sa liste de grandes entreprises et de la croissance rapide de la région environnante. Le dépôt de Ninigret est situé dans une zone de réaménagement, ce qui permet d'offrir une gamme élargie d'assistance possible à une nouvelle entreprise en fonction de la nature du développement proposé et des opportunités d'emploi pour la communauté.
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Conditions de vente | Usage proposé | ||
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 15,78 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | I - Industrial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 15,78 ha |
| Zonage | I - Industrial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 2
| Surface du lot | 15,78 ha |
| Surface du lot | 15,78 ha |
39 acres de terres brutes à développer.
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Las Vegas
644 644
412
7 h 29 m
Denver
716 492
559
9 h 49 m
Albuquerque
560 218
609
12 h 49 m
Phoenix
1 660 272
641
12 h 28 m
Mesa
508 958
680
13 h 17 m
Fresno
530 093
801
14 h 4 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
67 406
Population active totale
42 252
Taux de chômage
2,87%
Revenu médian du foyer
$96,480
Employés d’entrepôt
8 468
Enseignement secondaire ou supérieur
93,60%
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
85 chambres
9 min en voiture
|
| Best Western |
30 chambres
10 min en voiture
|
| Quality |
56 chambres
11 min en voiture
|
| Comfort Inn |
51 chambres
11 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
64 chambres
11 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 392 079 € | |
| Évaluation du terrain | 3 203 701 € | Évaluation totale | 5 595 780 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 203 701 €
Évaluation des aménagements
2 392 079 €
Évaluation totale
5 595 780 €
À PROPOS DU VENDEUR
Read More
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE NINIGRET GROUP, L.C.
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Tom Freeman, Vice Chairman
(801) 706-0534
Contact
Tom Freeman apporte plus de 23 ans d'expertise inégalée au paysage du courtage commercial de l'Utah. Au cours d'une brillante carrière axée sur la vente, la location et le développement de bâtiments industriels, Tom a consolidé sa position de leader dans l'industrie.
En tant que vice-président de Colliers, Tom continue de montrer la voie à suivre pour façonner l'avenir de l'immobilier industriel en Utah. Sa vision stratégique et son expertise hors pair font de lui un conseiller de confiance, tant pour ses clients que pour ses collègues.
Tom s'est régulièrement classé parmi les 10 meilleurs courtiers producteurs de l'Utah. Cogérant la très prospère équipe de courtage Freeman-Healey aux côtés de Travis Healey, Tom a joué un rôle central en positionnant l'équipe parmi les trois meilleures équipes industrielles productives de l'État. Sous leur direction, l'équipe spécialisée industrielle de Salt Lake City, composée de 23 agents, a prospéré en fournissant des résultats exceptionnels à ses clients.
Rien qu'au cours de la dernière décennie, Tom a orchestré des transactions de plus de 50 millions de pieds carrés, pour une valeur totale dépassant 750 millions de dollars. Son dévouement, son intégrité et sa connaissance du marché lui ont valu une réputation de fiabilité et de professionnalisme, suscitant la confiance d'une clientèle diversifiée.
En dehors de ses activités professionnelles, Tom trouve de la joie à passer du temps de qualité avec sa femme de dix-sept ans et leurs sept enfants. Père de famille dévoué, il participe activement à l'entraînement de petites ligues, s'adonne à des aventures pleines d'adrénaline telles que le rallye de motos tout-terrain et pratique des activités de loisirs comme le golf et le ski nautique.
En tant que vice-président de Colliers, Tom continue de montrer la voie à suivre pour façonner l'avenir de l'immobilier industriel en Utah. Sa vision stratégique et son expertise hors pair font de lui un conseiller de confiance, tant pour ses clients que pour ses collègues.
Tom s'est régulièrement classé parmi les 10 meilleurs courtiers producteurs de l'Utah. Cogérant la très prospère équipe de courtage Freeman-Healey aux côtés de Travis Healey, Tom a joué un rôle central en positionnant l'équipe parmi les trois meilleures équipes industrielles productives de l'État. Sous leur direction, l'équipe spécialisée industrielle de Salt Lake City, composée de 23 agents, a prospéré en fournissant des résultats exceptionnels à ses clients.
Rien qu'au cours de la dernière décennie, Tom a orchestré des transactions de plus de 50 millions de pieds carrés, pour une valeur totale dépassant 750 millions de dollars. Son dévouement, son intégrité et sa connaissance du marché lui ont valu une réputation de fiabilité et de professionnalisme, suscitant la confiance d'une clientèle diversifiée.
En dehors de ses activités professionnelles, Tom trouve de la joie à passer du temps de qualité avec sa femme de dix-sept ans et leurs sept enfants. Père de famille dévoué, il participe activement à l'entraînement de petites ligues, s'adonne à des aventures pleines d'adrénaline telles que le rallye de motos tout-terrain et pratique des activités de loisirs comme le golf et le ski nautique.
Travis Healey, Vice Chair
(801) 947-8335
Contact
Travis Healey apporte plus de deux décennies d'expérience reconnue au paysage du courtage commercial de l'Utah. Depuis le début de sa carrière dans l'immobilier industriel en 1998, Travis n'a cessé de démontrer son expertise et son engagement envers l'excellence.
Travis s'est distingué en tant que vice-président, méritant une reconnaissance pour son leadership stratégique et ses performances exceptionnelles. En tant que vice-président de Colliers, Travis poursuit son héritage d'excellence en ouvrant la voie à l'avenir de l'immobilier industriel en Utah.
L'approche centrée sur le client de Travis se caractérise par la confiance, l'intégrité et le dévouement à fournir un service exceptionnel. Son engagement indéfectible envers la réussite de ses clients, quelle que soit la taille de l'entreprise, lui a valu le respect et la loyauté des propriétaires, des locataires et de ses collègues.
Régulièrement classé parmi les « 10 meilleurs producteurs » de l'Utah, Travis a réalisé plus de cinquante transactions chaque année au cours des huit dernières années, y compris des réalisations remarquables en 2009 et 2013-2016.
Grâce à sa riche expérience, Travis excelle dans l'identification des besoins des entreprises, l'anticipation des défis potentiels et, en fin de compte, l'obtention des résultats souhaités. Son dévouement à l'excellence et son expertise du marché font de lui un atout inestimable pour l'équipe de Colliers.
En dehors de ses activités professionnelles, Travis aime passer du temps avec sa famille et participer à des activités de plein air telles que l'entraînement de petites ligues et l'exploration des magnifiques paysages de l'Utah.
Travis s'est distingué en tant que vice-président, méritant une reconnaissance pour son leadership stratégique et ses performances exceptionnelles. En tant que vice-président de Colliers, Travis poursuit son héritage d'excellence en ouvrant la voie à l'avenir de l'immobilier industriel en Utah.
L'approche centrée sur le client de Travis se caractérise par la confiance, l'intégrité et le dévouement à fournir un service exceptionnel. Son engagement indéfectible envers la réussite de ses clients, quelle que soit la taille de l'entreprise, lui a valu le respect et la loyauté des propriétaires, des locataires et de ses collègues.
Régulièrement classé parmi les « 10 meilleurs producteurs » de l'Utah, Travis a réalisé plus de cinquante transactions chaque année au cours des huit dernières années, y compris des réalisations remarquables en 2009 et 2013-2016.
Grâce à sa riche expérience, Travis excelle dans l'identification des besoins des entreprises, l'anticipation des défis potentiels et, en fin de compte, l'obtention des résultats souhaités. Son dévouement à l'excellence et son expertise du marché font de lui un atout inestimable pour l'équipe de Colliers.
En dehors de ses activités professionnelles, Travis aime passer du temps avec sa famille et participer à des activités de plein air telles que l'entraînement de petites ligues et l'exploration des magnifiques paysages de l'Utah.
Jeremy Jensen, Executive Vice President
(801) 441-1207
Contact
Depuis plus de vingt-cinq ans, Jeremy Jensen se consacre à la gestion immobilière, à l'investissement, au développement et aux services de courtage pour les clients institutionnels et privés. Il a reçu plusieurs prix de la part de ses pairs de l'immobilier, est un leader au sein de la communauté et a été président des sections de l'Utah du Commercial Investment Real Estate Institute (CCIM) et de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR). Jeremy a la capacité innée de créer la confiance et de fournir des solutions honnêtes et simples à des situations immobilières difficiles. Il possède de l'expérience en tant que courtier et directeur dans des transactions de développement et d'investissement, ce qui lui permet de bien comprendre ce qu'il faut pour créer des résultats intéressants pour ses clients.
Jeremy Terry, Director
(801) 671-9349
Contact
Jeremy Terry apporte sa riche expérience en matière de crédit-bail de propriétés industrielles à son poste de vice-président de Colliers. Avec un mandat remontant à 2005, Jeremy s'est imposé comme un conseiller de confiance dans le secteur de l'immobilier commercial.
Avant de rejoindre Colliers, Jeremy a perfectionné ses compétences en matière de gestion et de développement immobiliers, acquérant une expérience précieuse qui a façonné son approche du service à la clientèle. Son parcours diversifié lui a permis d'acquérir des compétences exceptionnelles en matière de communication, de négociation, d'organisation et de gestion.
Ayant connu les deux aspects de la location immobilière commerciale, Jeremy possède une perspective et une compréhension uniques des besoins spécifiques des clients en matière de localisation et d'exécution de leurs besoins en matière d'espace idéal. Il se spécialise dans la location d'espaces industriels allant de 5 000 à 20 000 pieds carrés et a fait ses preuves en aidant des clients à vendre des immeubles de placement d'une valeur comprise entre 500 000$ et 5 000 000$.
Jeremy s'engage à atteindre tous les objectifs de ses clients et à favoriser des relations durables. Il apporte constamment une solide éthique de travail et une passion pour le succès à chaque projet.
Avant de rejoindre Colliers, Jeremy a perfectionné ses compétences en matière de gestion et de développement immobiliers, acquérant une expérience précieuse qui a façonné son approche du service à la clientèle. Son parcours diversifié lui a permis d'acquérir des compétences exceptionnelles en matière de communication, de négociation, d'organisation et de gestion.
Ayant connu les deux aspects de la location immobilière commerciale, Jeremy possède une perspective et une compréhension uniques des besoins spécifiques des clients en matière de localisation et d'exécution de leurs besoins en matière d'espace idéal. Il se spécialise dans la location d'espaces industriels allant de 5 000 à 20 000 pieds carrés et a fait ses preuves en aidant des clients à vendre des immeubles de placement d'une valeur comprise entre 500 000$ et 5 000 000$.
Jeremy s'engage à atteindre tous les objectifs de ses clients et à favoriser des relations durables. Il apporte constamment une solide éthique de travail et une passion pour le succès à chaque projet.
1 de 16
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Ninigret Depot | 300 S Industrial Loop Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.