300 S Illinois Ave Local commercial 633 m² 100 % Loué À vendre Carbondale, IL 62901 418 716 € (661,92 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- District TIF et zone d'entreprises
- Emplacement de choix
- Nombre de trafic intense
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'opportunité se présente dans cet emplacement privilégié à l'angle de l'Illinois et de Walnut, dans le magnifique centre-ville de Carbondale. La devanture du magasin de détail fait face à une nouvelle gare multimodale dont la construction sera achevée en 2025. Les petits espaces commerciaux de Walnut font face à l'hôtel de ville de Carbondale. Un trafic impressionnant (21 000 sur l'Illinois et 15 400 sur Walnut). Trois petites vitrines donnant sur Walnut pourraient générer des revenus supplémentaires. Le bâtiment abrite un total de quatre espaces commerciaux. La propriété se trouve dans le district TiF et la zone Enterprise et est éligible à l'octroi de codes ADA. Si vous êtes avant-gardiste et que vous voyez une opportunité, appelez dès aujourd'hui et prenez rendez-vous pour visiter cette propriété.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
633 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
418 716 €
Prix par m²
661,92 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
Retail - Commercial
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 43 621 € | |
| Évaluation du terrain | 15 911 € | Évaluation totale | 59 531 € |
