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Gateway Plaza 300 N Lake Ave 94 – 1 946 m² Immeuble 4 étoiles À louer Pasadena, CA 91101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur du quartier des affaires de Pasadena
- Immeuble de bureaux de classe A
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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ocated within the core of Pasadena's business district, adjacent to METRO Gold Line Lake Station, Gateway Plaza consists of a 13-story Class-A office building, complemented by an exterior plaza with extensive landscaping, fountains, and outdoor seating. This rare opportunity presents a coffee shop, café, or snack shop user with a built-in clientele of over 50,000 daytime employees that work within a mile of the property including the 1.3M square feet of Class-A office within a two-block radius. On a typical day, over 800 individuals pass through the doors of Gateway Plaza alone.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Détecteur de fumée
- Ventilation et chauffage centraux
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
Located within the core of Pasadena's business district, adjacent to METRO Gold Line Lake Station, Gateway Plaza consists of a 13-story Class-A office building, complemented by an exterior plaza with extensive landscaping, fountains, and outdoor seating. -On-site property management -24-hour security staff -Access control at elevators and garage via card key -3:1,000 Parking Ratio -Daily maintenance and engineering service -On-Site café & coffee shop -Auto detailing facility -Attractively landscaped grounds with water feature, public seating, outdoor conference table and Bocce ball -Adjacent to METRO Gold Line Lake Station -EPA Energystar Certification -LEED Gold Certification
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 12 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Salles de conférence
- Détecteur de fumée
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Located within the core of Pasadena's business district, adjacent to METRO Gold Line Lake Station, Gateway Plaza consists of a 13-story Class-A offi ce building, complemented by an exterior plaza with extensive landscaping, fountains, and outdoor seating.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 9 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 230 | 94 m² | Négociable | 413,25 € /m²/an 34,44 € /m²/mois 38 738 € /an 3 228 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 260 | 596 m² | Négociable | 413,25 € /m²/an 34,44 € /m²/mois 246 246 € /an 20 521 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 928 | 109 m² | Négociable | 413,25 € /m²/an 34,44 € /m²/mois 44 957 € /an 3 746 € /mois | Bureau | - | 01/01/2026 |
| 10e étage, bureau 1020 | 446 m² | Négociable | 413,25 € /m²/an 34,44 € /m²/mois 184 166 € /an 15 347 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1100 | 600 m² | Négociable | 413,25 € /m²/an 34,44 € /m²/mois 247 974 € /an 20 665 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 102 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 230
| Surface |
| 94 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 413,25 € /m²/an 34,44 € /m²/mois 38 738 € /an 3 228 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 260
| Surface |
| 596 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 413,25 € /m²/an 34,44 € /m²/mois 246 246 € /an 20 521 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 928
| Surface |
| 109 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 413,25 € /m²/an 34,44 € /m²/mois 44 957 € /an 3 746 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
10e étage, bureau 1020
| Surface |
| 446 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 413,25 € /m²/an 34,44 € /m²/mois 184 166 € /an 15 347 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1100
| Surface |
| 600 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 413,25 € /m²/an 34,44 € /m²/mois 247 974 € /an 20 665 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 102 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
ocated within the core of Pasadena's business district, adjacent to METRO Gold Line Lake Station, Gateway Plaza consists of a 13-story Class-A office building, complemented by an exterior plaza with extensive landscaping, fountains, and outdoor seating. This rare opportunity presents a coffee shop, café, or snack shop user with a built-in clientele of over 50,000 daytime employees that work within a mile of the property including the 1.3M square feet of Class-A office within a two-block radius. On a typical day, over 800 individuals pass through the doors of Gateway Plaza alone.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
2e étage, bureau 230
| Surface | 94 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 413,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Détecteur de fumée
2e étage, bureau 260
| Surface | 596 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 413,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located within the core of Pasadena's business district, adjacent to METRO Gold Line Lake Station, Gateway Plaza consists of a 13-story Class-A office building, complemented by an exterior plaza with extensive landscaping, fountains, and outdoor seating. -On-site property management -24-hour security staff -Access control at elevators and garage via card key -3:1,000 Parking Ratio -Daily maintenance and engineering service -On-Site café & coffee shop -Auto detailing facility -Attractively landscaped grounds with water feature, public seating, outdoor conference table and Bocce ball -Adjacent to METRO Gold Line Lake Station -EPA Energystar Certification -LEED Gold Certification
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 12 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
9e étage, bureau 928
| Surface | 109 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 413,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
10e étage, bureau 1020
| Surface | 446 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 413,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located within the core of Pasadena's business district, adjacent to METRO Gold Line Lake Station, Gateway Plaza consists of a 13-story Class-A offi ce building, complemented by an exterior plaza with extensive landscaping, fountains, and outdoor seating.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 9 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
11e étage, bureau 1100
| Surface | 600 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 413,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 6 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Pressing
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Station de recharge de voitures
- Hauts plafonds
- Service de restauration
- Sièges extérieurs
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
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